Логос (442)

Купля-продажа

Купля-продажа — двусторонний консенсуальный контракт, имеющий предметом обмен имуществ на цену их. Взаимное согласие на обмен и точное определение предмета и цены — существенные признаки его существования . В остальном общее понимание природы договора различно в двух группах законодательств. Римское право и следующие за ним законодательства германских государств (за исключением Пруссии) видят в К.-продаже общий тип договора обмена, конструируют единое понятие договора, обнимающее все его виды, и резко отличают его от способов приобретения права собственности. Предметом К.-продажи, согласно с этим взглядом, могут быть как физические вещи, так и права на них, обязательства и совокупности прав и вещей (целое наследство). Эти вещи и права могут быть будущими или такими, которые продавцу еще нужно приобрести, чтобы передать покупщику. Обязанность продавца состоит здесь в том, чтобы передать в назначенное время условленные предметы во владение покупщика, а право покупщика — в требовании этой передачи. Вопрос о праве собственности продавца и покупщика отходит, таким образом, на задний план. Французское право и законодательства, составленные по его образцу, под К.-продажей понимают только отчуждение вещей и прав, принадлежащих на праве собственности, и непосредственно связывают с моментом соглашения переход собственности от продавца к покупщику. К.-продажа чужих вещей является здесь невозможной; К.-продажа будущих вещей допускается только в том случай, если они составляют плоды или доходы с права собственности, принадлежащего продавцу, напр. будущий урожай (К.-продажа урожая, впрочем, была долгое время запрещена франц. правом). Взаимное обещание сторон передать вещь и уплатить ее цену рассматривается как предварительный договор, а обещание доставить вещь — как самостоятельный договор о выдаче вещи (l'obligation de livrer la chose, ст. 1138 франц. код.); наконец, договор об исполнении работы с употреблением собственного материала работника является договором подряда. Следуя за французским правом, и русское видит в К.-продаже в собственном смысле лишь способ приобретения собственности, переходящей в момент соглашения о предмете и цене, помещает нормы, его регулирующие, в отделе «приобретения прав на имущества» и твердо проводит правило о том, что «продавать можно только то имущество, коим владелец может распоряжаться по праву собственности» (ст. 1384), согласно с чем судебная практика допускает К.-продажу будущих вещей, а именно будущего урожая, только потому, что «собственнику земли принадлежит право и на ее продукты» (80/94, 75/294, 70/307 и друг.). Затем оно различает запродажу, поставку и подряд, как отдельные от К.-продажи договоры. — Римско-германская конструкция К.-продажи, как единого договора, имеет для современного права несомненные преимущества, облегчая толкование покупных сделок. Французские и русские юристы тратят очень много усилий ума, чтобы провести, при оценке отдельных судебных случаев, различие между запродажей, К.-продажей в собственном смысле, поставкой и подрядом, но по большей части неуспешно; с римско-германской же точки зрения некоторое затруднение в конструктивном смысле представляют лишь К.-продажа вещей, определённых не индивидуально, а счетом, мерой и весом, К.-продажа на пробу (под условием осмотра, испытания и одобрения товара) и К.-продажа по образцам (под условием соответствия товара выбранным и одобренным образцам). Договор порождает здесь определенные юридические последствия с самого момента заключения, а именно право покупателя требовать, чтобы счет, мера и вес были произведены, чтобы товар был доставлен для испытаний или выдан соответственно образцам; но самый предмет К.-продажи определяется точно лишь по совершении продавцом требуемых действий. Признавать и в этом договоре К.-продажу, значит допускать продажу неопределенных предметов, что противоречит понятию К.-продажи. Юристы и законодательства выходят из этого затруднения либо допуская рядом с К.продажей существование предварительного договора (Vorvertrag), либо рассматривая эти К.-продажи как условные сделки (см. ст. 1083 — 85 и ст. 1101 — 2 сакс. гражд. улож., ст. 1392 — 93 гр. улож. цюрихск. кант.). Еще большие неудобства представляет признание перехода права собственности, как этого требуют франц. право, в момент соглашения. В современном праве для обеспечения собственности и оборота требуется совершение актов укрепления, в виде записи сделок на недвижимости в ипотечные или вотчинные книги, а по отношению к движимости — передача. Только по совершении этих актов покупщик получает обеспеченное право распоряжения вещью, в виде возможности отчуждения ее другим лицам. Право собственности, признаваемое за ним до укрепления, нисколько, поэтому, не расширяет его власти над вещью. Так как, затем, акт укрепления являются сами по себе юридическими сделками, требующими изъявления свободной воли на их совершение (Передача есть договор, обряд записи, по крайней мере по германскому праву, сопровождается вопросами суда о желании контрагентов продать и купить вещь.), то принудительное совершение их является невозможным. На практике отказ продавца от участия в процессе вотчинной записи или передачи влечет, по франц. праву, лишь обязательственный эффект — отказ покупателя от уплаты цены или право его требовать убытков, нанесенных неисполнением договора. Хотя ст. 1610 франц. кодекса и дает покупателю право требовать принудительного ввода во владение проданным предметом, но такому требованию всегда может быть противопоставлено другое правило кодекса: «la possesion vaut titre» . Во всяком случае насильственное отобрание вещей противоречит взглядам современного права. Согласно с этим, и русская судебная практика не допускает ни принудительного совершения купчей крепости на запроданные недвижимости, ни виндикации проданных вещей от третьих лиц, да и при требовании передачи от продавца-владельца рекомендует больше личный иск о возврате цены (см. касс. разъясн. к ст. 634 и 1513). Те же замечания применимы и к продаже прав: многие обязательственные отношения могут быть переданы лишь по надписи на документе, а принудительное совершение надписи невозможно. Признанье непосредственного перехода собственности мешает также проведению начала взаимности прав и обязанностей в договоре. Неуплата цены дает продавцу право не выдавать вещи, т. е. удерживать вещь, перешедшую уже в собственность другого — противоречие, допускаемое французским законом в интересах оборота (art. 1612). Русское право последовательнее.

Может ли уплата за проданную вещь быть произведена не деньгами, а другими ценностями и предметами, в виду того, что подобная уплата приближает К.-продажу к мене? Спорный в римском праве, этот вопрос в настоящее время решается утвердительно, как в виду общего характера К.-продажи, обнимающего и мену, так и в виду свободы соглашений и разнообразия ценностей, вращающихся в обороте. Некоторые законодательства (саксонское, 1036) признают, впрочем, допустимость иных предметов в качестве цены только при условии уплаты большей части стоимости деньгами. Все законодательства безусловно допускают уплату векселями, ценными бумагами и другими обязательствами (ст. 1521 русск, гражд. зак.). Римские определения о том, что цена должна быть точно определена (pretium certum) и быть действительной, а не мнимой (verum) сохраняют свою силу и в современном праве. Понятию точности цены не мешает определение её «по рыночной цене», по оценке третьего лица, вообще не прямо, а косвенно: требуется не определённость, а лишь определимость цены (франц. 1591 и 1592; сакс. 1086). Фиктивная (non verum) цена извращает природу сделки и подводит ее под разряд симулированных сделок. Наоборот, постановление римского права о соответствии цены стоимости предмета (pretium justum), за почти повсеместным уничтожением норм, касающихся laesio enormis, не существуют в современном праве: ст. 1465 русск. гражд. зак. имеет лишь фискальное значение. Постановления, определяющие взаимные права и обязанности продавца и покупателя касаются ответственности продавца за недостатки проданного и отсуждение ее в пользу третьего лица, и перехода страха за утрату вещи. По общему правилу, продавец обязывается охранять спокойствие владения покупателя в случай предъявления претензий со стороны посторонних лиц, вступая в дело в качестве третьего лица, сообщая необходимые документы и отвечая за убытки (фр. 1626; сакс. 930 сл.). Русское право ставит это условие об очистках в число «условий произвольных» К.-продажи, т. е. предоставляемых на волю продавца и покупателя; но «произвол» здесь означает только возможность переложения, по соглашению, ответственности с продавца на покупателя, ответственность же продавца несомненна и без оговорок о ней в купчей; по отношению к движимым вещам она прямо признана законом (ст. 1512).

Ответственность за недостатки вещи, скрытые, хотя бы и ненамеренно, от покупателя, известные или неизвестные продавцу, или за отсутствие обещанных качеств и достоинств. вещи (не считаются обещанием обычные похвалы товару), также безусловна. Она выражается в уничтожении договора или, по выбору покупателя, в уменьшении цены (фр. 1641; сакс. 909 сл.). Русское право также обязывает к принятию лишь вещей, имеющих «условленное достоинство», и нарушает К.-продажу имущества, «не соответствующего условиям или образцам» (ст 1514 и 1518 гр. зак.). В К.-продаже недвижимости под понятие отсутствия условленных качеств подводится и недостаток количества земли против выговоренного: он также дает право отступления от договора или уменьшения цены (реш. 84/20, 76/100, и ст. 1451 — 54 Гражд. зак.; ср. сакс. ул. ст. 1097). Ответственность за погибель или ухудшение вещи, происшедшие не по вине продавца, с момента заключения договора падают на покупателя: во французском и следующих за ним правах — по причине перехода на него собственности (casus sentit dominus), а в римскогерманских — в интересах оборота, так как принятие вещи от продавца стоит, большею частью, в зависимости от покупателя и обременение продавца хранением ее несправедливо. Поскольку вина непередачи лежит на продавце, ответственность переносится на него. — Из добровольных условий между продавцом и покупателем подвергаются регулированию со стороны закона соглашения об обратном выкупе вещи (pactum de retroemendo) и о преимущественной покупке (Vorkauf, jus protimiseos). Поскольку первое не является обязательной нормой закона, оно в подробностях зависит от соглашения сторон. При сомнении ценой выкупа считается продажная цена. В отличие от законного выкупа, эффект соглашения — лишь обязательственного характера: имеющий право выкупа не может отыскивать проданное имущество у третьего лица, а имеет право только на возмещение убытков от своего контрагента (см. сакс. 1131 сл.) К.-продажа, сделанная под условием отступиться от неё или с правом отказа в случае более выгодного предложения, есть сделка, оцениваемая по правилам действия отменительного условия; подробности о ней, находящиеся в законодательствах, по большей части являются правилами толкования воли сторон (сакс. 107 сл.). К.-продажа на удачу (emptio spei, Hoffnungs-Kauf — напр. того, что попадет в сеть, тони) ничем, по существу, от обычной К.-продажи не отличается или есть рисковая сделка.

Форма К.-продажи для недвижимостей во всяком случае везде письменная (сакс. 822; франц. 1589). По русскому праву для движимостей она может быть словесная (ст. 711), за исключением особых родов движимости: продажа иска требует письменной формы, рекрутской квитанции — крепостного акта (разъяснение сената 78/256, 70/1017) и т. д.. Для недвижимостей форма договора совпадает с актом укрепления; поэтому требуется крепостной акт — купчая крепость. Совершаемая по определенной форме (Пр. к ст. 1420 гр. зак.) у нотариуса и утверждаемая старшим нотариусом, она содержит в себе ряд обязательных условий договора: 1) объявление продавца, что он продал имение покупщику, и означение звания, имени, отчества и прозванья того и другого; 2) изъяснение, по какому укреплению имение дошло к продавцу; 3) подробное описание имения; 4) изъяснение, что оно от запрещения свободно, и 5) цену, за которую имение продано (ст. 1426). По русскому закону, К.-продажа имения, состоящего под запрещением (заложенного), с сохранением закладной — за исключением имений, заложенных в кредитных установлениях (ст. 1463) — невозможна. Поэтому при совершении купчей требуется обеспечение ценою К.-продажи всех казенных и частных взысканий (1457). Раз совершенная купчая крепость может быть оспариваема с точки зрения внешних форм своей действительности только в течение 2-х лет (ст. 1524). По истечении этого срока спор по купчей возможен лишь в виде иска о собственности. Момент окончательного совершения купчей (утверждение у старшего нотариуса) у нас есть, вместе с тем, окончательный момент перехода собственности; оно сопровождается отметкой в крепостном реестре и внесением акта в книгу. Купчая, совершенная у младшего нотариуса и не утвержденная старшим, никакой силы не имеет: наличность договора ею не доказывается, и договор считается не состоявшимся, пока не утверждена купчая.

История К.-продажи во многих отношениях не выяснена. В Риме она появляется, как один из четырех консенсуальных контрактов, лишь в классическом праве; потребности покупного договора раньше осуществлялись путем других сделок — формальных и реальных контрактов, сопровождаемых поручительством со стороны продавца и покупщика. Причина неразвитости — слабый меновой и в особенности торговый оборот. Этим же обстоятельством обусловливается неразработанность русских постановлений относительно К.-продажи.

К.-продажа в торговом праве ничем, по существу, от гражданско-правовой не отличается, кроме ряда детальных постановлений о качестве товара, определения размеров цены и правил о доставке проданного товара, основываемых по преимуществу на торговых обычаях.

Литература. Treitschke «Der Kaufcontract» (1865); Bechmann, «Der Kauf»;Шулин, «Учебн. истории римского права» (р. пер. 1893; 78 — 79); Windscheid, «Lehrb. Pandecten» (параграф 389 — 397); Dernburg, «Handb. des Preussisch. Privatrechts» (II, параграфы 133 — 156); Baudry-Lacontinerie, «Presis de droit civil» (III, параграфы 445 — 555); Победоносцев, «Курс гр. права» (I, параграфы 39 — 44); Цитович, «Курс торг. права», I; Пестржецкий, «О договоре К.-продажи» («Ж. Гр. и Угол. Права», 1873 кн. 6 и 1874 кн. 1); П. Ефименко, «Договор К.-продажи по обычаям, преимущественно торговым» («Юрид. Вестник», 1879).

В. Нечаев.

Купол

Купол — в архитектуре, покрытие круглого, четырехугольного или многогранного пространства, представляющее изнутри вогнутую поверхность полушария, шарового сегмента, отрезка эллипсоида или вообще какого-либо тела вращения и имеющего сходство с опрокинутою чашею (итальянское cupola, от слова cupo = вогнутость, углубление). К. может быть деревянный, сделанный из глины, металлический, но этим термином преимущественно означается покрытие сводчатое, сложенное из кирпича или камня. Происхождение К. теряется в глубокой древности. Так, он встречается в доисторических памятниках Галлии, в курганах Сардинии, в надгробных памятниках Лидии, в сокровищницах первобытной Греции (напр., сокровищница Атрея, в Микенах), в этрусских погребальных склепах, в нубийской пирамиде Курна и т. д.; но более всего он был в употреблении, по-видимому, у древних халдеев и персов, как о том свидетельствуют дошедшие до нас изображения их построек и археологические раскопки, произведённые в местах нахождения их давно исчезнувших городов. Зодчество классической Греции почти не прибегало к форме К.; тем не менее её представляет нам монолит, покрывающий собою небольшой хорагический памятник Лизикрата, в Афинах. Каменный К., правильной сводчатой конструкции, является впервые у римлян, которые, разработав приемы его кладки, в цветущий период своего искусства смело пользовались им для прикрытия даже весьма обширных пространств, как, напр., в Пантеоне Агриппы, в котором полусферический К., снабженный вверху круглым отверстием для пропуска света, прикрывает круглое здание 4З,5 м. в диаметре. Позже К. сделался любимою формой покрыт. в византийской архитектуре, впервые удачным образом разрешившей задачу помещения его над основанием не только круглого, но и квадратного и вообще многоугольного плана, а именно посредством устройства пандантивов или парусов. Усовершенствованный таким образом К. распространился из Византии по всем ее провинциям и по странам, подвергшимся ее влиянию, перешел на Запад — в Италию (равенские крестильница и црк. св Виталия, венецианский собор св. Марка), на берега Рейна (императорская капелла, в Ахене), во Францию (црк. св. Фронта, в Перигё), был унаследован мусульманским искусством, Арменией, Грузией и Россией. Высшую степень развития К. получило в итальянском зодчестве эпохи Возрождения (К. Брунелески, во Флорентийском соборе, Микеланджеловый К. над римскими собором св. Петра и проч.). В новейшей архитектуре, К. помещается по большей части не прямо на стенах покрываемого им пространства, но между ними и им воздвигается, как посредствующее звено, более или менее высотой цилиндрический тамбур (барабан), прорезанный окнами, служащими для освещения как самого К., так и подкупольной части здания. Впрочем, тамбур употреблялся еще и в византийском храмоздательстве. Иногда, для лучшего освещения К., в его вершине делается круглое отверстие, над которым воздвигается так назыв. фонарь — второй небольшой К., подпираемый тамбуром с окнами. Из К., в сооружениях новейшего времени, особенно замечательны по своей величине, искусной конструкции и изяществу: во Франции — к. црк. Инвалидов и Пантеона, в Париже; в Англии — лондонского собора св. Павла, в Германии — шинкелевский К. берлинского королевского музея; в России — моск. храма Христа Спасителя и петербургского Исаакиевского собора. У древних римлян К. украшался изнутри разделкою в виде выступающих вперед вертикальных и горизонтальных ребер, образующих кассетты, а в византийской архитектуре — мозаичными изображениями на золотом фоне; в новейшей архитектуре он предоставляется живописи, преимущественно фресковой.

А. С — в.

В конструктивном отношении, современный К. представляет собою простейший из сферическ. сводов, и разрезка его, для получения вида отдельных составляющих его камней или клиньев, производится посредством меридиональных плоскостей и сопрягающих конических поверхностей, с вершиною в центре. Между двумя сопрягающими поверхностями образуется кольцо, ограниченное этими поверхностями и внутреннею и внешнею поверхностью К. Каждое полное кольцо, состоящее из клиновидных камней, будучи совершенно замкнуто и покоясь на нижнем кольце, находится в равновесии. Такое свойство К. позволяет устраивать в его вершине отверстия произвольных размеров (пуп), не уменьшающие нисколько устойчивости свода, а это доставляет чрезвычайно удобный способ освещения К. сверху. По этой же причине, при кладке К. из мелкого материала (кирпича), можно обойтись без кружал, так как отдельные ряды клиньев очень мало наклонены к горизонту и, образуя сомкнутое кольцо, не нуждаются в подпоре. Толщиною свода задаются по давлению, которое приходится на пяты К. от веса надкупольной нагрузки. В зависимости от этого определяются размеры по толщине и в остальных сечениях свода. При поверке прочности легких и средних К. — берется в рассчет и сцепление раствора в швах. При проектировании К. серьезного вниманья требует в особенности обеспечение устойчивости опорных стен, сходящихся в углах храма и поддерживающих барабан помощью промежуточных цилиндрических арок. Повреждения, обнаружившиеся в значительном числе церквей, указывают в большинство случаев на необходимость или устройства контрфорсов по углам высоких малоустойчивых стен, или же уменьшения действия на них распора от К. помощью железных связей (К. св. Петра в Риме, храм св. Владимира в Херсонесе и др.). Если К. оказывает стремление раздвигать устой или барабан, то, для предупреждения дальнейшего разрушения, их можно стянуть железными кольцами. В последнее время усовершенствование систем сквозных металлических покрытий привели к конструкции железных К., преимущественно для перекрытая круглых фабр.-заводских и т. п. зданий, служащих для промышленных целей. Купольная система составляется здесь из отдельных упругих связей, располагаемых по меридиональным и параллельным кругам, которые для большой устойчивости соединяются диагональными связями (система Швеллера). К. зданий берлинского газгольдера состоят из 4 — 5 многоугольных колец и 24 радиальных стропильных ног; кольцо для фонаря образует 12-угольник. Эти К., пролетом от 32 до 44 м, покрыты картоном. Существуют подобные К., отверстием свыше 50 м. За образующую металлического сквозного К. для средней части обыкновенно принимается парабола. К. по кубической параболе теоретически требует 2/3 материала, идущего на такой же К. по обыкновенной параболе.

А.Т.

Купоны

Купоны (от франц. couper — отрезывать) — так называют всякого рода отрывные квитанции, но в особенности квитанции,. которые прилагаются к ценным бумагам, взамен которых учреждение, выпустившее бумагу, производит в установленные сроки платеж процентов или дивиденда. Название К. происходит оттого, что ряд такого рода квитанций печатается на особом купонном листе, от которого они, по мере наступления сроков платежа, отрезываются. В конце купонного листа находится так назыв. талон, взамен которого учреждение, выпустившее ценную бумагу, выдает новый купонный лист, когда все купоны прежнего листа уже использованы; при возобновлении купонные листы подлежат у нас оплате простым гербовым сбором в 15 или 80 к. К., своевременно отрезанный от облигации, дает держателю его право требовать платежа заранее определенной (на К. означенной) суммы процентных денег по известному займу; с К.,. отделённым от акции, сопряжено право требовать выдачи дивиденда, размер которого не может быть определен заранее. Таким образом значение платежного средства может быть признано лишь за К. облигаций, особенно государственных займов, но и то с большими оговорками, имеющими особое значение в применении к низшим классам населения. Не везде имеются кассы, оплачивающие К. государственных займов; там, где доходы с денежных капиталов обложены особым сбором, К. представляет собою в действительности не ту ценность, которая на нем означена, а меньшую, соответственно размеру сбора; наконец, К. становятся недействительными по истечении известного давностного срока. Закон 10 июня 1883 г. воспретил, под угрозою штрафа от 50 до 300 руб., выдавать рабочим наемную плату не наличными деньгами, а какими бы то ни было К. Виновные в нарушении этого закона в третий раз, или хотя бы в первый и второй раз, но когда нарушение это вызвало на фабрике или заводи беспорядки, подавление которых сопряжено было с принятием чрезвычайных мер, подвергаются аресту на время до 3 месяцев и, сверх того, могут быть лишены навсегда права заведывать фабриками или заводами (закон 3 июня 1886 г.). Появление в обращении досрочных К. сопряжено с большими неудобствами и для торгового люда, да и для всей системы денежного обращения и государственного кредита. Против него направлен закон 11 июня 1885 г. (прил. к ст. 82 раздела II Уст. Кредитного, Св. Зак. т. XI ч. 2; ст. 11741 — 11743 и 11571 Улож. о Нак.), которым воспрещено употребление в платежах досрочных К. от частных или правительственных процентных бумаг, а также всякие вообще сделки относительно таких К. Тем же законом постановлено, что процентные бумаги, не имеющие всех принадлежащих к ним К., по которым течение процентов еще не началось, не могут быть принимаемы в залоги по подрядам и поставкам казенным, земским или общественным, а кредитным учреждениям, банкирам и менялам воспрещено покупать и продавать процентные бумаги с недостающими К., выдавать под такие бумаги ссуды, принимать их на хранение, вообще производить с ними какие бы то ни было операции. Нарушение этих правил влечет за собою для виновных штраф от 50 до 300 р., который для банкиров и менял в известных случаях увеличивается до 1500 руб. и соединяется с лишением права содержать банкирские конторы и меняльные лавки. Владельцы досрочных К. могут (а банкиры и менялы обязаны) представить их в казну, которая — уплачивает стоимость их, по мере наступления сроков оплаты К. и получения по ним денег от учреждений, обязанных их оплачивать; если же такие К. оплачиваются через государственный банк, то стоимость их может быть выдана и до наступления срока их оплаты, с учетом из 12% годовых. В силу закона 8 июня 1893 г., указанные правила об ограничении обращения досрочных К. не распространяются на К., принимаемые в уплату таможенных пошлин (т. е. на К. от облигаций металлических займов, оплачиваемых за счет казны или гарантированных правительством), до срока оплаты которых остается не более 6 месяцев, а равно на принимаемые в уплату таможенных пошлин процентные бумаги, если они снабжены К., по которым течение процентов начинается не далее как через 6 месяцев. К. должны быть представлены к оплате до истечения известного давностного срока; в противном случай они теряют платежную силу. В Германии, например, этот срок для К. государственных займов ограничен 4 годами. Для К. русских государственных бумаг раньше не существовало однообразного срока платежной давности. В условиях выпуска некоторых займов устанавливался для К. особый 5 летний срок; если же в условиях выпуска не упоминалось о сроке платежной давности для К., то министерство финансов признавало К. таких займов недействительными по истечении 10 лет со дня наступления срока их. По закону 27 января 1895 г. признаются платежными в течение 10 лет по наступлении срока оплаты К. всех вообще государственных займов, не исключая и тех, условиями выпуска которых давность для процентов определена в 5 лет. Этим же законом впервые установлены правила в ограждение интересов лиц, утративших купонные листы от государственных процентных бумаг на предъявителя . В вексельных центрах К. от иностранных облигаций, находящихся там в постоянном обращении, служат предметом правильной торговли, так как с их помощью производятся расчеты или уплачиваются таможенные пошлины.