НЕДВИЖИМОСТЬ / БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

96558 Просмотров

Обсудить

НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОИТЕЛЬСТВО | РЕМОНТ

ПРОДВИЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОВАРОВ УСЛУГ

ЧАСТНЫЕ БЕСПЛАТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ / REAL ESTATE / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ / БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ

БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ ПРИ КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Безопасность и надёжность расчётов при покупке недвижимости ? один из основных критериев сделки. Как обстоят дела? К сожалению, на рынке Екатеринбургской недвижимости (в отличие от более цивилизованных рынков Москва и Санкт-Петербурга) сложилась ситуация, когда покупатели и продавцы квартир практически не защищены от недобросовестности или некомпетентности друг друга. Дело в том, что расчет за покупаемую квартиру происходит, как правило, передачей наличных денег перед подписанием договора купли-продажи. И рискуют, и продавец, и покупатель? Чего бояться? А) Для продавца. Продавец боится мошенничества, подлога, обмана при расчёте. Это может быть и обсчёт, и получение денежной "куклы", фальшивых или неплатежеспособных купюр. Кроме того, продавец может оказаться жертвой воров или грабителей. Б) Для покупателя. Покупатель собственником квартиры становится с момента государственной регистрации договора купли-продажи, т.е. через 20-30 дней после расчёта. Таким образом, отдав деньги, покупатель вынужден в течение почти месяца переживать (а иногда и не спать ночами), надеясь, что через 3-4 недели нервотрёпки он получит зарегистрированный договор купли-продажи и станет счастливым собственником приобретённой квартиры. В противном случае, если Вы получили отказ в регистрации права собственности, встаёт вопрос о проблематичности возврата уплаченных денег (мошенничество, отъезд продавца, расходование полученных им денежных средств). Как избежать опасности? Квартирное бюро "Ярмарка" решило предложить своим клиентам новую услугу, исключающую подобные риски ? организация проведения и оформления сделки и расчётов с использованием индивидуального банковского сейфа. В банке "Северная казна" подписывается четырёхсторонний договор между банком, продавцом, покупателем и КБ "Ярмарка", в котором отражены обязанности всех сторон по проведению расчетов сделки, а также условия доступа к банковскому сейфу. Суть безопасных расчётов заключается в следующем: Перед подписанием договора купли-продажи деньги проверяются и пересчитываются специалистами банка, пакуются в секьюрпак и закладываются покупателем, продавцом и риэлтором в присутствии ответственного работника банка в индивидуальный банковский сейф в специально оборудованном хранилище банка. На срок, оговоренный в договоре (как правило, это срок регистрации сделки - 7 дней), доступ к сейфу запрещен всем . По условию договора, к сейфу допускаются либо все вместе - покупатель, продавец и риэлтор в сопровождении ответственного сотрудника банка, либо (в зависимости от ситуации) продавец с риэлтором, или покупатель с риэлтором, но ни в коем случае не по одиночке. Если сделка прошла нормально, и право собственности на недвижимость перешло к покупателю, в банк приходят продавец и риэлтор (могут и все трое вместе). Продавец должен предъявить зарегистрированный в ФРС договор купли-продажи, а риэлтор - выписку из единого государственного реестра. Эти документы проверяются юридической службой банка и, если все в порядке, разрешается допуск к сейфу продавцу и риэлтору, в сопровождении ответственного сотрудника банка. В том случае если сделка не состоялась, и право собственности на недвижимость не перешло к покупателю, то покупатель вместе с риэлтором приходят в банк и предъявляют необходимые документы, оговоренные в договоре. Документы также проверяет юридическая служба банка и, если все в порядке, дает разрешение на допуск к сейфу. Покупатель вместе с риэлтором в сопровождении ответственного сотрудника банка открывают сейф, и покупатель забирает ценное вложение из него. Такая схема позволяет максимально защитить все стороны сделки, минимизирует риски при проведении расчетов, позволяет снять большую часть волнений и переживаний продавца и покупателя. В чём преимущества безопасных расчётов для продавца? Продавец может быть уверен в платежеспособности банкнот, т.к. специалисты банка произведут профессиональный пересчет валюты или рублей. Он уверен, что деньги подлинные и его не обсчитают и не подсунут фальшивки. Продавец может при сделке не носить пачки денег по улице, положить их на счет в банке, перевести в другой банк или получить наличные в удобное для себя время. Таким образом, он застрахован от воров и грабителей. В чём преимущества безопасных расчётов для покупателя? Покупатель знает, что он получит назад свои деньги, если право собственности к нему не перейдёт. У него не возникает вопрос о проблематичности возврата уплаченных денег (мошенничество, отъезд продавца, расходование полученных им денежных средств). И ему не нужно будет искать продавца или бегать по судам. К тому же срок регистрации сделки купли-продажи недвижимости в ФРС сокращается с 21 до 7 дней.

НЕДВИЖИМОСТЬ / ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

объявления недвижимость, объявления земля, объявления участок, объявления земельный участок, объявления дом, объявления квартира, объявления комната, объявления студия, объявления апартаменты, объявления строение, объявления здание, объявления сооружение, объявления усадьба, объявления дача, объявления вилла, объявления особняк, объявления коттедж, объявления сруб, объявления постройка, объявления пристройка, объявления сруб бани, объявления гараж, объявления жилплощадь, объявления жильё, объявления помещение, объявления офис, объявления магазин, объявления склад, объявления кафе, объявления ресторан, объявления отель, объявления производство, объявления предприятие, объявления центр, объявления клуб, объявления мотель, объявления гостиница. объявления аренда недвижимость, объявления аренда земля, объявления аренда участок, объявления аренда земельный участок, объявления аренда дом, объявления аренда квартира, объявления аренда комната, объявления аренда студия, объявления аренда апартаменты, объявления аренда строение, объявления аренда здание, объявления аренда сооружение, объявления аренда усадьба, объявления аренда дача, объявления аренда вилла, объявления аренда особняк, объявления аренда коттедж, объявления аренда сруб, объявления аренда постройка, объявления аренда пристройка, объявления аренда сруб бани, объявления аренда гараж, объявления аренда жилплощадь, объявления аренда жильё, объявления аренда помещение, объявления аренда офис, объявления аренда магазин, объявления аренда склад, объявления аренда кафе, объявления аренда ресторан, объявления аренда отель, объявления аренда производство, объявления аренда предприятие, объявления аренда центр, объявления аренда клуб, объявления аренда мотель, объявления аренда гостиница. объявления продажа недвижимость, объявления продажа земля, объявления продажа участок, объявления продажа земельный участок, объявления продажа дом, объявления продажа квартира, объявления продажа комната, объявления продажа студия, объявления продажа апартаменты, объявления продажа строение, объявления продажа здание, объявления продажа сооружение, объявления продажа усадьба, объявления продажа дача, объявления продажа вилла, объявления продажа особняк, объявления продажа коттедж, объявления продажа сруб, объявления продажа постройка, объявления продажа пристройка, объявления продажа сруб бани, объявления продажа гараж, объявления продажа жилплощадь, объявления продажа жильё, объявления продажа помещение, объявления продажа офис, объявления продажа магазин, объявления продажа склад, объявления продажа кафе, объявления продажа ресторан, объявления продажа отель, объявления продажа производство, объявления продажа предприятие, объявления продажа центр, объявления продажа клуб, объявления продажа мотель, объявления продажа гостиница. объявления обмен недвижимость, объявления обмен земля, объявления обмен участок, объявления обмен земельный участок, объявления обмен дом, объявления обмен квартира, объявления обмен комната, объявления обмен студия, объявления обмен апартаменты, объявления обмен строение, объявления обмен здание, объявления обмен сооружение, объявления обмен усадьба, объявления обмен дача, объявления обмен вилла, объявления обмен особняк, объявления обмен коттедж, объявления обмен сруб, объявления обмен постройка, объявления обмен пристройка, объявления обмен сруб бани, объявления обмен гараж, объявления обмен жилплощадь, объявления обмен жильё, объявления обмен помещение, объявления обмен офис, объявления обмен магазин, объявления обмен склад, объявления обмен кафе, объявления обмен ресторан, объявления обмен отель, объявления обмен производство, объявления обмен предприятие, объявления обмен центр, объявления обмен клуб, объявления обмен мотель, объявления обмен гостиница. объявления оценка недвижимость, объявления оценка земля, объявления оценка участок, объявления оценка земельный участок, объявления оценка дом, объявления оценка квартира, объявления оценка комната, объявления оценка студия, объявления оценка апартаменты, объявления оценка строение, объявления оценка здание, объявления оценка сооружение, объявления оценка усадьба, объявления оценка дача, объявления оценка вилла, объявления оценка особняк, объявления оценка коттедж, объявления оценка сруб, объявления оценка постройка, объявления оценка пристройка, объявления оценка сруб бани, объявления оценка гараж, объявления оценка жилплощадь, объявления оценка жильё, объявления оценка помещение, объявления оценка офис, объявления оценка магазин, объявления оценка склад, объявления оценка кафе, объявления оценка ресторан, объявления оценка отель, объявления оценка производство, объявления оценка предприятие, объявления оценка центр, объявления оценка клуб, объявления оценка мотель, объявления оценка гостиница. Купить дом, Купить дачу, Купить коттедж, Купить сруб, Купить постройку, Купить гараж, Купить квартиру, Купить комнату, Купить помещение, Купить офис, Купить магазин, Купить склад, Купить кафе, Купить гостиницу, Купить землю, Купить участок, Купить земельный участок, Куплю дом, Куплю дачу, Куплю коттедж, Куплю сруб, Куплю постройку, Куплю гараж, Куплю квартиру, Куплю комнату, Куплю помещение, Куплю офис, Куплю магазин, Куплю склад, Куплю кафе, Куплю гостиницу, Куплю землю, Куплю участок, Куплю земельный участок. Продать дом, Продать дачу, Продать коттедж, Продать сруб, Продать постройку, Продать гараж, Продать квартиру, Продать комнату, Продать помещение, Продать офис, Продать магазин, Продать склад, Продать кафе, Продать гостиницу, Продать землю, Продать участок, Продать земельный участок, Продам дом, Продам дачу, Продам коттедж, Продам сруб, Продам постройку, Продам гараж, Продам квартиру, Продам комнату, Продам помещение, Продам офис, Продам магазин, Продам склад, Продам кафе, Продам гостиницу, Продам землю, Продам участок, Продам земельный участок. Снять в аренду дом, Снять в аренду дачу, Снять в аренду коттедж, Снять в аренду сруб, Снять в аренду постройку, Снять в аренду гараж, Снять в аренду квартиру, Снять в аренду комнату, Снять в аренду помещение, Снять в аренду офис, Снять в аренду магазин, Снять в аренду склад, Снять в аренду кафе, Снять в аренду гостиницу, Снять в аренду землю, Снять в аренду участок, Снять в аренду земельный участок, Сниму в аренду дом, Сниму в аренду дачу, Сниму в аренду коттедж, Сниму в аренду сруб, Сниму в аренду постройку, Сниму в аренду гараж, Сниму в аренду квартиру, Сниму в аренду комнату, Сниму в аренду помещение, Сниму в аренду офис, Сниму в аренду магазин, Сниму в аренду склад, Сниму в аренду кафе, Сниму в аренду гостиницу, Сниму в аренду землю, Сниму в аренду участок, Сниму в аренду земельный участок. Сдать в аренду дом, Сдать в аренду дачу, Сдать в аренду коттедж, Сдать в аренду сруб, Сдать в аренду постройку, Сдать в аренду гараж, Сдать в аренду квартиру, Сдать в аренду комнату, Сдать в аренду помещение, Сдать в аренду офис, Сдать в аренду магазин, Сдать в аренду склад, Сдать в аренду кафе, Сдать в аренду гостиницу, Сдать в аренду землю, Сдать в аренду участок, Сдать в аренду земельный участок, Сдам в аренду дом, Сдам в аренду дачу, Сдам в аренду коттедж, Сдам в аренду сруб, Сдам в аренду постройку, Сдам в аренду гараж, Сдам в аренду квартиру, Сдам в аренду комнату, Сдам в аренду помещение, Сдам в аренду офис, Сдам в аренду магазин, Сдам в аренду склад, Сдам в аренду кафе, Сдам в аренду гостиницу, Сдам в аренду землю, Сдам в аренду участок, Сдам в аренду земельный участок.

РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ / ADD ADVERTISEMENT

Объявления, Дать объявление, Подать объявление, Добавить объявление, Разместить объявление, Новое объявление, Свежее объявление, Отправить объявление, Создать объявление, Форма объявления, Обновить объявление, бесплатные доски объявлений, бесплатные сайты объявлений, объявление бесплатно, бесплатные объявления, частные объявления, доска объявлений, газета объявлений, сайт объявлений, форум объявлений, реклама, подам объявление, подати объявления, подать объявление, объявление областям, доска объявления, сайт объявления, газета объявления, форум объявления, объявления бесплатные, объявление бесплатно, объявлений бесплатно, доска бесплатных объявлений, частные продажи, без посредников, Купить дом, Купить дачу, Купить коттедж, Купить сруб, Купить постройку, Купить гараж, Купить квартиру, Купить комнату, Купить помещение, Купить офис, Купить магазин, Купить склад, Купить кафе, Купить гостиницу, Купить землю, Купить участок, Купить земельный участок, Куплю дом, Куплю дачу, Куплю коттедж, Куплю сруб, Куплю постройку, Куплю гараж, Куплю квартиру, Куплю комнату, Куплю помещение, Куплю офис, Куплю магазин, Куплю склад, Куплю кафе, Куплю гостиницу, Куплю землю, Куплю участок, Куплю земельный участок, Продать дом, Продать дачу, Продать коттедж, Продать сруб, Продать постройку, Продать гараж, Продать квартиру, Продать комнату, Продать помещение, Продать офис, Продать магазин, Продать склад, Продать кафе, Продать гостиницу, Продать землю, Продать участок, Продать земельный участок, Продам дом, Продам дачу, Продам коттедж, Продам сруб, Продам постройку, Продам гараж, Продам квартиру, Продам комнату, Продам помещение, Продам офис, Продам магазин, Продам склад, Продам кафе, Продам гостиницу, Продам землю, Продам участок, Продам земельный участок, Снять в аренду дом, Снять в аренду дачу, Снять в аренду коттедж, Снять в аренду сруб, Снять в аренду постройку, Снять в аренду гараж, Снять в аренду квартиру, Снять в аренду комнату, Снять в аренду помещение, Снять в аренду офис, Снять в аренду магазин, Снять в аренду склад, Снять в аренду кафе, Снять в аренду гостиницу, Снять в аренду землю, Снять в аренду участок, Снять в аренду земельный участок, Сниму в аренду дом, Сниму в аренду дачу, Сниму в аренду коттедж, Сниму в аренду сруб, Сниму в аренду постройку, Сниму в аренду гараж, Сниму в аренду квартиру, Сниму в аренду комнату, Сниму в аренду помещение, Сниму в аренду офис, Сниму в аренду магазин, Сниму в аренду склад, Сниму в аренду кафе, Сниму в аренду гостиницу, Сниму в аренду землю, Сниму в аренду участок, Сниму в аренду земельный участок, Сдать в аренду дом, Сдать в аренду дачу, Сдать в аренду коттедж, Сдать в аренду сруб, Сдать в аренду постройку, Сдать в аренду гараж, Сдать в аренду квартиру, Сдать в аренду комнату, Сдать в аренду помещение, Сдать в аренду офис, Сдать в аренду магазин, Сдать в аренду склад, Сдать в аренду кафе, Сдать в аренду гостиницу, Сдать в аренду землю, Сдать в аренду участок, Сдать в аренду земельный участок, Сдам в аренду дом, Сдам в аренду дачу, Сдам в аренду коттедж, Сдам в аренду сруб, Сдам в аренду постройку, Сдам в аренду гараж, Сдам в аренду квартиру, Сдам в аренду комнату, Сдам в аренду помещение, Сдам в аренду офис, Сдам в аренду магазин, Сдам в аренду склад, Сдам в аренду кафе, Сдам в аренду гостиницу, Сдам в аренду землю, Сдам в аренду участок, Сдам в аренду земельный участок, Аренда дома, Аренда строения, Аренда здания, Аренда сооружения, Аренда усадьбы, Аренда дачи, Аренда виллы, Аренда особняка, Аренда коттеджа, Аренда сруба, Аренда постройки, Аренда пристройки, Аренда бани, Аренда гаража, Аренда квартиры, Аренда комнаты, Аренда студии, Аренда апартаментов, Аренда жилплощади, Аренда жилья, Аренда помещения, Аренда офиса, Аренда магазина, Аренда склада, Аренда кафе, Аренда ресторана, Аренда отеля, Аренда мотеля, Аренда гостиницы, Аренда недвижимости за рубежом, Продажа дома, Продажа строения, Продажа здания, Продажа сооружения, Продажа усадьбы, Продажа дачи, Продажа виллы, Продажа особняка, Продажа коттеджа, Продажа сруба, Продажа постройки, Продажа пристройки, Продажа бани, Продажа гаража, Продажа квартиры, Продажа комнаты, Продажа студии, Продажа апартаментов, Продажа жилплощади, Продажа жилья, Продажа помещения, Продажа офиса, Продажа магазина, Продажа склада, Продажа кафе, Продажа ресторана, Продажа отеля, Продажа мотеля, Продажа гостиницы, Продажа недвижимости за рубежом, Обмен дома, Обмен строения, Обмен здания, Обмен сооружения, Обмен усадьбы, Обмен дачи, Обмен виллы, Обмен особняка, Обмен коттеджа, Обмен сруба, Обмен постройки, Обмен пристройки, Обмен бани, Обмен гаража, Обмен квартиры, Обмен комнаты, Обмен студии, Обмен апартаментов, Обмен жилплощади, Обмен жилья, Обмен помещения, Обмен офиса, Обмен магазина, Обмен склада, Обмен кафе, Обмен ресторана, Обмен отеля, Обмен мотеля, Обмен гостиницы, Обмен недвижимости за рубежом, Оценка дома, Оценка строения, Оценка здания, Оценка сооружения, Оценка усадьбы, Оценка дачи, Оценка виллы, Оценка особняка, Оценка коттеджа, Оценка сруба, Оценка постройки, Оценка пристройки, Оценка бани, Оценка гаража, Оценка квартиры, Оценка комнаты, Оценка студии, Оценка апартаментов, Оценка жилплощади, Оценка жилья, Оценка помещения, Оценка офиса, Оценка магазина, Оценка склада, Оценка кафе, Оценка ресторана, Оценка отеля, Оценка мотеля, Оценка гостиницы, Оценка недвижимости за рубежом.

КУПИТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Строительные смеси Гидроизоляционные составы Наливные полы, стяжки Сухие смеси Шпаклевки Штукатурки Утеплители Базальтовая теплоизоляция Вспененный полиэтилен Гидро- и теплоизоляционные панели Жидкая теплоизоляция Минеральные плиты Пенопласт Стекловата - стекловолокно Экструдированный пенополистирол Изоляционные материалы Изоляционные материалы Мягкая ДВП Паро- гидроизоляция Пробковые изоляционные материалы Кровельные материалы Мягкая кровля Профнастил Рулонные кровельные и подкровельные материалы Лакокрасочные материалы Водно-дисперсионная краска Готовые грунтовки Декоративные покрытия Краски специального назначения Лаки Лакокрасочные материалы Олифа Покрытие для камня, кирпича, бетона Средства для защиты древесины Эмали Строительная Химия Герметики Гидроизоляция строительных конструкций Добавки Жидкие Гвозди Монтажная Пена Очистители Средства для ухода за напольными покрытиям Керамогранит, керамическая и стеклянная плитка Агломерато-гранит Керамическая плитка Керамогранит Мраморная плитка с фарфоровым укрепляющим слоем Стеклянная плитка Клеевые материалы Клеи для линолеума и ковролина Клей для гипсокартона и гипсовых плит Клей для камня и блоков Клей для обоев Клей для паркета Клей для плитки и керамогранита Клея специального назначения Материалы для дизайна Декоративные балки из полиуретана Настенные покрытия из бамбука, камыша, тростника Облицовочный камень Панели декоракрил Пожаробезопасные стеновые панели Пробковые настенные покрытия Напольные покрытия Аксессуары для укладки напольных покрытий Грязезащитные ковровые покрытия Декоративная виниловая плитка Ковровые покрытия (ковролин) Ламинат Линолеум Напольные покрытия для бассейнов, саун, бань Паркет Пробковые полы Синтетическая напольная плитка Настенные обои Обои Бумажные обои Виниловые обои на флизелиновой основе под покраску Малярный стеклохолст Натуральные обои Пробковые обои Самоклеющиеся пробковые обои Стеклотканевые обои Плинтуса, пороги, планки Плинтуса Противоскользящие накладки и ленты Противоскользящие пороги Профили для плитки и керамогранита Потолочные покрытия Натяжные потолки Плиты из натуральных материалов Подвесные потолки Потолки реечные Водосточные системы Сайдинг и водосточные системы Сайдинг - пожаробезопасные фасадные панели. Сайдинг виниловый и аксессуары Стационарные и чердачные лестницы Ножничные лестницы Складные чердачные лестницы Стальные винтовые и маршевые лестницы Стационарные лестницы Стеновые покрытия Листовые МДФ панели Листы перфорированные Панели наборные ПВХ Пожаробезопасные стеновые панели Стеновые панели МДФ Фанера, Гипсокартон, ДВП, МДФ, OSB, ЛДСП, СМЛ Гипсокартон Древесноволокнистая плита (ДВП оргалит) Ламинированная древесностружечная плита (ЛДСП) МДФ Ориентированно-стружечная плита (OSB) Профили Стекломагниевый лист (СМЛ) Фанера Двери Двери для саун Межкомнатные двери Раздвижные двери Внешняя отделка Глина Деревянные балки Арматура Балки Геодезия в строительстве Песок строительный Щебень ФБС блоки Камень Бут Сваи Черновой пол Бетон Опалубка Чистовой пол Гипсоволокнистые листы (ГВЛ) Кирпич облицовочный Блок керамический или керамоблок Монолитный пенобетон Двойной рабочий кирпич Плиты перекрытия Сайдинг Цемент Пеноблок - пенобетон Крепежи Гидроизоляция СМЛ - стекло-магнезитовый лист Мягкая кровля Ондулин Черепица Штукатурка Окна Двери.