Оценка для списания имущества / Причины списания основных средств
Одной из основных причин списания основных средств может служить величина физического или функционального износа, а также завершение срока полезного использования. С балансов предприятий, объединений, организаций и учреждений могут быть списаны здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства и другое имущество, относящееся к основным средствам. Независимый оценщик учитывает физический, моральный и внешний (экономический) износы, стремится представить все эти виды износа в стоимостном выражении и отражает полученные суммы в полученной стоимости объекта. Такой подход к износу не вписывается в общепринятую бухгалтерскую отчетность, которая учитывает только фактическую цену сделки купли-продажи объекта оценки. В бухгалтерских документах «износ» - экономический механизм компенсации износа основных фондов, которые принято называть «амортизацией», то есть процесс восполнения потери стоимости объекта и процесс накопления средств (источников) для приобретения новых объектов взамен износившихся. Такое накапливание осуществляется путем включения в издержки производства сумм амортизационных отчислений. Амортизационные отчисления производятся в течении нормативного срока службы объекта и, таким образом, за нормативный срок службы балансовая стоимость объекта полностью переносится на издержки производства и обращения. Списание имущества (активов) предприятия производится при его выбытии в следующих случаях: В связи с моральным или физическим износом, когда восстановление актива невозможно или нецелесообразно; При смене собственника; В случаях продажи; При передаче в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; Внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; в случае, когда объект не способен приносить организации экономические выгоды (доходы); Прекращение использования вследствие морального или физического износа; Ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; Выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; Списание автомобиля с баланса.