Аукционный метод продажи / Екатеринбург

Аукционный метод продажи / Екатеринбург

  Как продать квартиру дорого и быстро Объём предложения и срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья вышли на максимальный за всю историю Екатеринбурга уровень. В таких непростых рыночных условиях собственников волнуют вопросы, как, в какой срок и, главное, по какой цене продавать недвижимость. Руководители двух офисов "Новосёл", расположенных на ул. Карла Маркса, 24 и пр. Космонавтов, 80, Дмитрий Уткин и Татьяна Разумкова вместе со своей командой специалистов предлагают инновационный подход, гарантирующий выгодную цену и выход на сделку в короткий срок, – аукционный метод продаж.  Вопрос: Вы первопроходцы по использованию аукционного метода в Екатеринбурге? Дмитрий Уткин: Да, в нашем городе мы первые, кто стал активно использовать этот метод. Однако, аукционный метод продаж – далеко не новый термин на рынке недвижимости. Данная технология хорошо известна в Европе и активно используется ведущими риэлторами западных рынков недвижимости. В России особенно активно метод аукционов используют столичные специалисты по недвижимости. В Екатеринбурге мы первые, кто стал активно использовать этот метод. Вопрос: В чем суть аукционного метода? Татьяна Разумкова: Авторы утверждают, что метод аукционных продаж основан на желании получить максимальную выгоду в короткий срок. Как это происходит? Квартира выставляется на аукцион. Назначается стартовая цена, как правило, ниже рыночной, что естественно вызывает повышенный интерес к данному объекту. Все показы аукционного объекта назначаются на один день, с интервалом в 15 минут. После показов начинается непосредственно аукцион: владельцем квартиры становится тот покупатель, который предложит большую цену. Вопрос: Каковы преимущества проведения аукциона? Дмитрий Уткин:  Во-первых, определен конкретный срок продажи. Мы устанавливаем срок старта аукциона через 2 недели, после выхода объекта во все рекламные источники. Во-вторых, собственник недвижимости гарантированно получит максимальную цену. Цель аукциона – вызвать ажиотаж на рынке и активизировать стремление покупателя во что бы то ни стало приобрести понравившуюся квартиру.  Вопрос: Получается, что собственник всегда выигрывает от проведения аукциона? Есть ли плюсы для покупателя? Дмитрий Уткин:  Один из плюсов аукционного метода заключается в прозрачности сделки. Решение предстоит принять очень быстро, поэтому собственники и риэлторы вынуждены давать полное описание объекта, раскрывая его преимущества и недостатки перед покупателями, Татьяна Разумкова: Собственники недвижимости охотно соглашаются на использование нового метода. В случае удачно проведенного аукциона в выигрыше остаются все: и продавец, и покупатель.  Собственник продал недвижимость по максимальной цене в короткий срок, а новый владелец приобрёл понравившийся и, что важно, востребованный объект по не менее выгодной цене. Правильно организованный и проведенный аукцион даёт глубокое чувство удовлетворения всем участникам сделки. Но провести его грамотно может только специалист! Риэлторы "Новосёла" обладают всеми необходимыми компетенциями для грамотного  проведения аукционов. Это подтверждают успешные сделки и довольные клиенты! Отзывы клиентов, уже продавших свою недвижимость с помощью аукционного метода: Анатолий Иванович: Мы решили продать квартиру в начале апреля и обратились в офис "Новосёл на Карла Маркса". Работали непосредственно с Дмитрием Уткиным. Он предложил нам выставить квартиру на аукцион. Поначалу были сомнения, так как раньше о подобном не слышали. Но Дмитрий очень подробно рассказал о плюсах и минусах этого метода, описал все этапы аукциона. Мы решили попробовать и не пожалели. Сделка прошла быстро, ценой мы тоже очень довольны! Спасибо Дмитрию за то, что так оперативно и качественно провёл аукцион! Анна Сергеевна: Раньше я недоверчиво относилась к риэлторам и планировала продавать свою недвижимость самостоятельно. Однако после нескольких неудачных попыток судьба свела меня с "Новосёлом". Я даже не представляла, что специалисты по недвижимости могут быть настолько грамотными, профессиональными и точными! Мало того, от результата их работы я в восторге! Мою квартиру продавали аукционным методом, о котором я узнала впервые. И ничуть не пожалела, что попробовала. Быстро, грамотно, соблюдая все сроки, наш специалист вывел нас на сделку и помог подобрать встречный вариант. Большое спасибо!