Купить дом или участок / Москва
Приобретение загородной недвижимости всегда было делом непростым. Это как раз та сфера, в которой не обойтись без помощи профессионалов. Грамотные консультации, оперативный подбор вариантов, сопровождение процесса покупки от начала до конца - все это позволит вам сэкономить время и максимально снизить все возможные риски. Итак, на что же все-таки следует обратить внимание при покупке жилья за городом? Мы рекомендуем всем потенциальным клиентам, во-первых, как можно более полно и подробно сформулировать собственные пожелания и требования к приобретаемому объекту. Недостаточно будет указать ориентировочный размер будущего дома, примерное местоположение и предельную его стоимость. По таким параметрам процесс подборки вариантов может оказаться совсем неэффективным и займет больше времени, чем требуется. Важно не только выбрать направление и размер дома с участком, но также следует обратить внимание на другие немаловажные характеристики загородного жилья. Например, тип застройки - будет это организованный строгоохраняемый поселок с собственной службой безопасности и эксплуатации, или достаточно садового некоммерческого партнерства с единственным сторожем? Из каких материалов должен быть построен дом? Какая должна быть степень готовности дома? Нужен дом в категории "под отделку", где новым владельцам только предстоит делать ремонт, или же "под ключ" с мебелью, куда можно сразу переехать и жить? Нужен ли цокольный этаж в доме? Сколько в доме нужно спален? Каков предельный размер ежемесячных платежей за эксплуатацию и коммунальные услуги? Обязательно ли оформленное право собственности на земельный участок, или достаточно долгосрочной аренды? Этот перечень вопросов можно продолжать и продолжать, и от того, насколько подробно клиент готов ответить на такие вопросы, зависит скорость и эффективность подбора подходящих именно для вариантов. Когда варианты для клиента подготовлены, сразу возникает вопрос соответствия имеющихся в наличии предложений ожиданиям клиента. На этом этапе для экономии времени мы готовы предложить нашу новую услугу - виртуальное путешествие по дому, так называемый "3D-тур". Имея возможность подробно рассмотреть все на экране монитора, клиент может сразу принять решение о целесообразности просмотра того или иного объекта и сберечь немало времени. После того, как предварительный выбор сделан, наши специалисты готовы в рамках работы с конкретным клиентом оказывать ему услуги по оценке выбранного объекта на предмет соответствия его рыночным ценам, провести оценку для банка в случае необходимости получения кредита, провести юридическую экспертизу правоустанавливающих документов, давать консультации по любым возникающим вопросам. Проведение непосредственно сделки купли-продажи недвижимости также не может обойтись без привлечения специалистов. Составление документов для купли-продажи, разработка схемы оплаты, снятие залогов, последующее оформление перехода прав собственности в регистрирующих органах - завершающий этап процесса тоже готовы провести специалисты компании «Терра-недвижимость». Мы оказываем полный цикл услуг по приобретению загородного жилья - от рекомендаций по подбору до оформления сделки. В отдельных случаях мы рекомендуем нашим клиентом услуги компаний-партнеров по ремонту и дизайну интерьеров, по созданию ландшафта и так далее, можем помочь сдать новоприобретенную недвижимость в аренду или заново выставить на продажу при необходимости. И как правило, наши клиенты обращаются к нам за помощью снова и снова.