НОГИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН / КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ЗЕМЛИ В МО

1611 Просмотров

Обсудить

НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОИТЕЛЬСТВО | РЕМОНТ

ПРОДВИЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОВАРОВ УСЛУГ

ЧАСТНЫЕ БЕСПЛАТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ / REAL ESTATE / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

НОГИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1 40 лет Октября 994,60 - 2 АЗЛК-3 1 005,40 - 3 Авиатор 790,18 - 4 Автоматика 860,45 - 5 Ажур 779,39 - 6 Алеш.сады 860,45 - 7 Алешкинские сады 860,45 - 8 Алмаз 924,44 - 9 Альбатрос 671,44 - 10 Аметист 725,42 - 11 Антей 682,24 - 12 Арина 827,89 - 13 Астра 779,49 - 14 Аэлита 860,45 - 15 Бабенки 886,55 - 16 Бабкина дача-2 903,63 - 17 Бездедово 935,13 - 18 Березка Ногинский район 687,63 - 19 Березка д.Исаково 876,54 - 20 Березка д.Макарово 832,58 - 21 Березка д.Стулово 779,39 - 22 Березка п.им.Воровского 860,45 - 23 Березка ст.Храпуново 940,63 - 24 Березка-2 Пос.Кр.Электрик 687,63 - 25 Березка-2 пос.Воровского 860,45 - 26 Березка-291 898,24 - 27 Березка-3 773,99 - 28 Березка-354 687,63 - 29 Березка-4 881,16 - 30 Березки 902,75 - 31 Березовая роща 671,44 - 32 Биолог 1 005,40 - 33 Бисерово 887,34 - 34 Богатырь 898,24 - 35 Богослово 768,59 - 36 Боровое 811,09 - 37 Бриз 989,21 - 38 Булгаково 860,45 - 39 Бумажник 752,40 - 40 Буреломка 747,01 - 41 Буреломка-2 747,01 - 42 ВСЕГИНГЕО 940,63 - 43 Васильки 795,68 - 44 Весна д.Есино 860,45 - 45 Весна пос.Воровского 924,44 - 46 Весна пос.Рузино-Бабенки 886,55 - 47 Весна-53 860,45 - 48 Ветеран Армии 779,49 - 49 Ветеран ЦАО 940,63 - 50 Ветеран д.Дуброво 671,44 - 51 Ветеран пос.Воровского 860,45 - 52 Ветеран-2 763,20 - 53 Вечерняя Москва 860,45 - 54 Виктория Черноголовка 752,40 - 55 Виктория д.Стулово 779,39 - 56 Виктория пл.43км 860,45 - 57 Виктория с.Кудиново 860,45 - 58 Витязь 806,48 - 59 Вишенка 924,44 - 60 Военфак 924,44 - 61 Восток д.Есино 833,36 - 62 Восток д.Криулино 779,39 - 63 Восток ст.Купавна 930,62 - 64 Восход д.Марьино 892,84 - 65 Восход д.Тимохово 902,75 - 66 Восход-2 898,24 - 67 Восход-5 752,51 - 68 Выбор 924,44 - 69 ГСПИ-10 1 005,40 - 70 Газовик 671,44 - 71 Гидрометеослужба 924,44 - 72 Гипрокаучук 860,45 - 73 Горбуша 822,57 - 74 Горелый лес 763,20 - 75 Гранит 860,45 - 76 Дальний 940,63 - 77 Дзержинец 860,45 - 78 Дорожник г.Электроугли 779,39 - 79 Дорожник д.Стулово 837,98 - 80 Дружба г.Старая Купавна 956,72 - 81 Дружба д.Елизаветино 779,39 - 82 Дружба п.Светлый 1 005,40 - 83 Дружба пл.43 км 860,45 - 84 Дружба пос.Случайный 773,99 - 85 Дружба пос.им.Воровского 860,45 - 86 Дружба с.Стромынь 671,44 - 87 Дружба ст.Купавна 1 005,40 - 88 Дружба-12 989,21 - 89 Дружба-2 779,39 - 90 Дружба-215 940,53 - 91 Дружба-3 763,20 - 92 Дружба-5 860,45 - 93 Дружба-6 913,64 - 94 Дружба-М 763,20 - 95 Дубрава д.Карабаново 682,24 - 96 Дубрава д.Колонтаево 887,44 - 97 Дубрава-1 887,44 - 98 Дубровка 752,40 - 99 Елочка 886,55 - 100 Елочки 833,36 - 101 Есино 790,18 - 102 Жаворонок 871,15 - 103 Жемчуг 864,96 - 104 Жемчужина 779,39 - 105 Журналист 940,63 - 106 Заозерье 887,34 - 107 Заречье 881,94 - 108 Заря ПСМО-9 940,63 - 109 Заря ЦКБ 860,45 - 110 Заря г.Электроугли 983,81 - 111 Заря ст. Храпуново 940,63 - 112 Затишье 779,49 - 113 Звезда д.Клюшниково 779,49 - 114 Звезда д.Черново 644,45 - 115 Звезда пл.43 км 860,45 - 116 Здоровье д.Карабаново 709,33 - 117 Здоровье д.Кудиново 860,45 - 118 Земляне 860,45 - 119 Земляничка 747,01 - 120 Земляничка-2 747,01 - 121 Знание 924,44 - 122 Золотые пески д.Б.Буньково 779,49 - 123 Золотые пески с.Кудиново 811,77 - 124 Зорька 870,36 - 125 Иванисово 747,01 - 126 Ивашево 725,42 - 127 Ивушка д.Тимохово 940,63 - 128 Ивушка п.им.Воровского 860,45 - 129 Ивушка пос.Фрязево 741,61 - 130 Ивушка с.Кудиново 811,77 - 131 Изотоп 962,12 - 132 Изумруд 844,26 - 133 Им. 50-летия Октября 860,45 - 134 Им. 800-летия Москвы 1 005,40 - 135 Им.Тимирязева 1 005,40 - 136 Имаш 860,45 - 137 Импульс 913,64 - 138 Интерфейс 811,77 - 139 Ирригатор 860,45 - 140 Искра 644,45 - 141 Искра революции 671,54 - 142 КУПАВНА-ВОС 1 005,40 - 143 КУПАВНА-ЗИЛ 1 005,40 - 144 Кабельщик 940,63 - 145 Каменный луг 983,81 - 146 Камышок 763,20 - 147 Кашино 887,44 - 148 Керамик д.Б.Буньково 779,49 - 149 Керамик д.Белая 940,63 - 150 Керамик пос.Воровского 924,44 - 151 Клен 860,45 - 152 Клубничка 886,55 - 153 Книга 924,44 - 154 Ковровщик 865,75 - 155 Колонтаево 881,16 - 156 Колос 773,99 - 157 Колосок д.Стулово 779,39 - 158 Конструктор 924,44 - 159 Краб 887,34 - 160 Кристалл пос.Воровского 924,44 - 161 Криулино 779,39 - 162 Кроха 741,61 - 163 Кудиновский садовод 983,81 - 164 Кудиновское 811,77 - 165 Купава 1 005,40 - 166 Купавинский садовод 989,21 - 167 Купавна 989,21 - 168 Купавна Мосгипротранс 1 005,40 - 169 Купавна-Мосгипротранс 1 005,40 - 170 Ландыш 860,35 - 171 Ласточка 870,36 - 172 Лесная 860,45 - 173 Лесная дача 940,63 - 174 Лесная поляна г.Электроугли 876,54 - 175 Лесная поляна д.Ботово 859,67 - 176 Лесная поляна д.Пушкино 773,99 - 177 Лесная поляна д.Стулово 779,39 - 178 Лесник 940,63 - 179 Лесное д. Пушкино 693,73 - 180 Лесное д.Алексеевка 908,25 - 181 Лесное пос.Воровского 844,26 - 182 Лесное ст.Лесная 924,44 - 183 Лесное-2 860,45 - 184 Лесные поляны 833,36 - 185 Лето 940,63 - 186 Лето-2 844,26 - 187 Лира 1 005,40 - 188 Локомотив д.Ямкино 784,00 - 189 Локомотив с.Балобаново 860,35 - 190 Локомотив-3 860,45 - 191 Локомотив-3А 860,45 - 192 Лотос 886,55 - 193 Лотос-2 886,55 - 194 Луговина 617,47 - 195 Луч 940,63 - 196 Луч-2 860,45 - 197 МОГЭС 913,64 - 198 Макарово 832,58 - 199 Малинки 832,58 - 200 Малиновка 741,61 - 201 Малыш пос.Воровского 924,44 - 202 Малыш пос.Фрязево 741,61 - 203 Марьино 898,24 - 204 Машиностроитель д.Пушкино 811,77 - 205 Машиностроитель п.им.Воровского 940,63 - 206 Маяк 860,45 - 207 Медик Ст. Купавна 871,15 - 208 Медик д.Белая 940,63 - 209 Медик д.Пушкино 763,20 - 210 Медик п.Вишняковские дачи 871,15 - 211 Медик пл.43 км 860,45 - 212 Медик с.Кудиново 833,36 - 213 Мелиоратор д.Кудиново 833,36 - 214 Мелиоратор с.Бисерово 1 005,40 - 215 Меркурий-1 860,45 - 216 Металлист 860,35 - 217 Металлург 940,63 - 218 Метан 913,54 - 219 Метрополитеновец 860,45 - 220 Метростроевец 940,63 - 221 Метрострой 860,45 - 222 Механизатор 860,45 - 223 Мечта Макарово 832,58 - 224 Мечта г.Старая Купавна 989,21 - 225 Мечта п. Фрязево 779,39 - 226 Мечта пл.43 км 860,45 - 227 Мечта-2 763,20 - 228 Минвуз 1 005,40 - 229 Мир Бисерово-2 1 005,40 - 230 Мир п.им.Воровского 860,45 - 231 Мирный 860,45 - 232 Мичуринский труженик 859,57 - 233 Московская правда 860,45 - 234 Музыкант 860,45 - 235 Муравушка 833,36 - 236 Набережник 1 005,40 - 237 Надежда д.Криулино 779,39 - 238 Надежда д.Пушкино 773,99 - 239 Надежда с.Макарово 832,58 - 240 Нарцисс 871,15 - 241 Наука-1 1 005,40 - 242 Наука-2 1 005,40 - 243 Наука-3 860,45 - 244 Нептун 1 005,40 - 245 Нерудник д.Белая 940,63 - 246 Нерудник д.Булгаково 924,44 - 247 Нефтяник 860,35 - 248 Нива 779,39 - 249 ОРГРЭС 940,63 - 250 Областной электрик 1 005,40 - 251 Обухово 871,15 - 252 Овощевод 811,77 - 253 Огонек 790,18 - 254 Озера д.Булгаково 940,63 - 255 Озера пос.Воровского 924,44 - 256 Озера с.Кудиново 811,77 - 257 Озерки 876,54 - 258 Озеро 725,42 - 259 Олимп 752,51 - 260 Олис 924,44 - 261 Орбита 887,44 - 262 Орбита-1 698,53 - 263 Оргстанкинпром 1 005,40 - 264 Отделка 940,63 - 265 Отдых МПО 940,63 - 266 Отдых д.Алексеевка 902,75 - 267 Отдых пл.43 км п.им.Воровского 860,45 - 268 Отдых ст.Купавна 1 005,40 - 269 Отрадное 1 005,40 - 270 Охта 698,43 - 271 Парус пос.Воровского 924,44 - 272 Парус с.Стромынь 698,43 - 273 Парус ст.Купавна 989,21 - 274 Первомаец 860,45 - 275 Пищевик пос.Фрязево 741,61 - 276 Пищевик ст.Лесная 940,63 - 277 Планета 913,64 - 278 Пластик 741,61 - 279 Пластик-2 752,40 - 280 Плес 698,43 - 281 Плес-1 698,43 - 282 Плотня 779,49 - 283 Победа 940,63 - 284 Победа Октября 860,45 - 285 Поиск 1 005,40 - 286 Покрова 827,89 - 287 Полиграфист 860,45 - 288 Полимер 860,45 - 289 Политех 687,63 - 290 Полтево 871,15 - 291 Полтево-2 871,15 - 292 Поляна д.Макарово 752,40 - 293 Поляна д.Тимково 671,44 - 294 Поляна п.Рыбхоз 989,21 - 295 Полянка д.Б.Буньково 779,49 - 296 Приборостроитель 940,63 - 297 Приозерное 886,55 - 298 Приозерье д.Бездедово 935,13 - 299 Приозерье с\х 50лет Октября 811,77 - 300 Природа 763,20 - 301 Прометей 860,35 - 302 Пружонка 752,40 - 303 Пушкино-2 773,99 - 304 Пущино 940,63 - 305 Радист 940,63 - 306 Радуга г.Старая Купавна 989,21 - 307 Радуга д.Ботово 752,40 - 308 Радуга ст.Купавна 1 005,40 - 309 Радуга ст.Храпуново 860,45 - 310 Радуга-3 698,43 - 311 Рассвет д.Пушкино 773,99 - 312 Рассвет пл.43 км п.им.Воровского 860,45 - 313 Ремонтник 687,63 - 314 Рефлекс 983,81 - 315 Родник д.Б.Буньково 779,49 - 316 Родник д.Булгаково 940,63 - 317 Родник пл.43 км 924,44 - 318 Родник с.Мамонтово 660,65 - 319 Родник с.Стромынь 671,44 - 320 Родничок 741,61 - 321 Ромашка Гор-кое Болото 924,44 - 322 Ромашка д.Белая 940,63 - 323 Ромашка-2 763,20 - 324 Росинка Ст. Храпуново 860,45 - 325 Росинка д.Тимково 671,44 - 326 Роща Воровского 940,63 - 327 Роща д.Булгаково 940,63 - 328 Рубин 924,44 - 329 Русичи 887,34 - 330 СУ-25 940,63 - 331 Садко Обухово 871,15 - 332 Садко ст.Купавна 1 005,40 - 333 Салют-2 д.Тимково 725,42 - 334 Салют-2 пос.Воровского 860,45 - 335 Сантехдеталь 940,63 - 336 Сантехмонтаж 860,45 - 337 Светлячок 860,45 - 338 Светлячок-2 860,45 - 339 Связист 844,26 - 340 Селена 940,63 - 341 Семья д.Пешково 784,89 - 342 Семья п.им.Воровского 860,45 - 343 Синтез 860,45 - 344 Сирень 886,55 - 345 Сказка 779,39 - 346 Скобельцино 778,61 - 347 Слава 860,45 - 348 Случайное 773,99 - 349 Сокол 827,89 - 350 Солнечный Кр.Электрик 671,44 - 351 Солнечный д.Б.Буньково 779,49 - 352 Солнечный д.Пушкино 725,42 - 353 Солнышко с.Кудиново 859,57 - 354 Соловьиная роща 768,59 - 355 Сосновый бор 871,15 - 356 Сосны 859,57 - 357 Союз 1 005,40 - 358 Сплав 860,45 - 359 Спутник пл.43 км 860,45 - 360 Спутник ст.Купавна 1 005,40 - 361 Станкоагрегат 940,63 - 362 Станколиния 940,63 - 363 Старица 698,43 - 364 Стимул 940,63 - 365 Стояново 720,72 - 366 Строитель д.Есино 860,45 - 367 Строитель ст.Купавна 1 005,40 - 368 Строитель ст.Лесная 1 005,40 - 369 Стулово 779,39 - 370 ТЭЦ-12 860,45 - 371 Таганский 860,45 - 372 Таганский ГПЗ 860,45 - 373 Текстильщик Рузино 886,55 - 374 Текстильщик ст.Купавна 1 005,40 - 375 Тепловик 940,63 - 376 Теремок 763,20 - 377 Техуглерод 994,60 - 378 Титан 860,45 - 379 Тихие зори 876,54 - 380 Тонар-втормет 827,89 - 381 Топограф 763,20 - 382 Торфяник пл.43 км 860,45 - 383 Торфяник ст.Храпуново 860,45 - 384 Трактор 860,45 - 385 Транспорт 844,26 - 386 Транспортник д.Есино 860,45 - 387 Транспортник д.Степаново 741,61 - 388 Труд д.Вишняково 994,60 - 389 Труд д.Тимохово 859,57 - 390 Труд и отдых 1 005,40 - 391 Труд с.Кудиново 859,57 - 392 Труд ст.Купавна 925,22 - 393 Тэповец 860,45 - 394 Уголек 860,45 - 395 Украина 994,60 - 396 Урожай 1 005,40 - 397 Учитель 860,45 - 398 Фабричка 859,57 - 399 Факел 763,20 - 400 Феникс 779,49 - 401 Фиалка д.Пушкино 763,20 - 402 Фиалка пос.Фрязево 763,20 - 403 Флора 860,45 - 404 Форос 779,49 - 405 Фронтовик 763,20 - 406 Фрязево д.Иванисово 752,40 - 407 Фрязево д.Следово 725,42 - 408 Фрязево пос.Фрязево 741,61 - 409 Фрязево-91 763,20 - 410 Фрязевский садовод 752,40 - 411 ХХХ лет Победы 860,45 - 412 Химик ГИПИ-4 ЛПК 1 005,40 - 413 Химик д.Черноголовка 752,40 - 414 Химик ст.Лесная 860,45 - 415 Химик-4 1 005,40 - 416 Худ. Краски 860,45 - 417 ЦНИИТМАШ 860,45 - 418 ЦПКИО Гор-кое Болото 844,26 - 419 Чайка Воровского 860,45 - 420 Чайка ХИЗ 860,45 - 421 Чайка с.Богослово 671,44 - 422 Чайка ст.Купавна 1 005,40 - 423 Чистые пруды 763,20 - 424 Шахтер 940,63 - 425 Шерна д.Следово 725,42 - 426 Шерна д.Тимково 725,42 - 427 Шерна с.Мамонтово 752,51 - 428 Шинник-2 860,45 - 429 Шипорез 860,45 - 430 Эдем 779,39 - 431 Экран 844,26 - 432 Электрон 789,40 - 433 Электротехник 940,63 - 434 Электроугли 983,81 - 435 Энергетик п.Красный Электрик 687,63 - 436 Энергетик пос.им.Воровского 1 005,40 - 437 Энергетик-2 1 005,40 - 438 Энергия 779,39 - 439 Энергия-86 789,40 - 440 Энтузиаст 763,20 - 441 Эфир 865,75 - 442 Юбилейное 860,45 - 443 Юбилейный п.им.Воровского 860,45 - 444 Юбилейный ст. Купавна 1 005,40 - 445 Южное Кр.Электрик 687,63 - 446 Южное д.Пушкино 763,20 - 447 Якорь 860,45 - 448 Ямские леса 913,64 - 449 Ясень 860,45 -

Среднее по Ногинскому муниципальному району 854,65

ПРОДАЖА / ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК / НАЛОГИ

Продажа земли: налоговые издержки при общем режиме налогообложения и УСН. Реализация земельных участков, организациями при общем режиме налогообложения. НДС. В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ выручка от реализации земельных участков (долей в них), не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость. Налог на прибыль Порядок определения финансового результата от реализации земельных участков зависит от того, в чьей собственности находилась земля на момент ее приобретения: в государственной или муниципальной собственности, либо в собственности частных лиц (организаций и граждан), и от того, когда участок был приобретен. Если земельный участок был куплен у государства (муниципального образования) в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г., прибыль (убыток) от продажи определяется в порядке, установленном п. 5 ст. 264.1 НК РФ. Если земля была приобретена до или после указанного периода или куплена у частного собственника, прибыль или убыток определяются в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ. 1. В случае, если земельный участок был приобретен в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г. у органов исполнительной власти или местного самоуправления, которые уполномочены им распоряжаться. В ст. 264.1 НК РФ установлено особое правило учета расходов на приобретение земельных участков для налогоплательщиков, которые приобрели земельные участки в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г. из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках. Так, в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 264.1 НК РФ по выбору налогоплательщика сумма расходов на приобретение права на земельные участки: 1) признается расходами отчетного (налогового) периода равномерно в течение срока, который определяется налогоплательщиком самостоятельно и не должен быть менее пяти лет; 2) признается расходами отчетного (налогового) периода в размере, не превышающем 30 % исчисленной в соответствии со ст. 274 НК РФ налоговой базы предыдущего налогового периода, до полного признания всей суммы указанных расходов. В случае, если договором купли - продажи земельного участка предусмотрено условие об оплате в рассрочку и при этом срок оплаты по договору превышает период, в течение которого организация признает расходы на приобретение земельного участка в соответствии с учетной политикой - следует распределять расходы равномерно в течение срока, предусмотренного договором (абз. 4 пп. 1 п. 3 ст. 264.1 НК РФ). В п. 5 ст. 264.1 НК РФ предусмотрен порядок определения прибыли (убытка) при реализации данных земельных участков. Так, прибыль (убыток) от реализации права на земельный участок определяется как разница между ценой реализации и не возмещенными налогоплательщику затратами, связанными с приобретением права на этот участок. Под невозмещенными затратами понимается разница между затратами налогоплательщика на приобретение права на земельный участок и суммой расходов, учтенных для целей налогообложения до момента реализации указанного права в порядке, установленном ст. 264.1 НК РФ. В случае если при реализации права на земельный участок получен убыток, то он включается в состав прочих расходов налогоплательщика равными долями в течение срока, установленного в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 264 .1 НК РФ, и фактического срока владения этим участком. 2. В случае если земельный участок был приобретен до 1 января 2007 г., или после 31 декабря 2011 г., или у организаций, или у физических лиц. До момента его последующей реализации данный земельный участок в соответствии с п. 2 ст. 256 НК РФ не подлежит амортизации. Учитывая, что согласно п. 2 ст. 38 НК РФ под имуществом в Налоговом кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом РФ, и принимая во внимание, что ст. 130 ГК РФ земельные участки отнесены к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), земельные участки для целей налогообложения относятся к имуществу. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) налогоплательщик вправе уменьшить доходы от такой операции на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, указанных в абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ. При реализации имущества и (или) имущественных прав, указанных в ст. 268 НК РФ, налогоплательщик также вправе уменьшить доходы от таких операций на сумму расходов, непосредственно связанных с такой реализацией, в частности на расходы по оценке, обслуживанию реализуемого имущества. Таким образом, налогоплательщик имеет право учесть стоимость земельного участка, приобретенного у организаций или физических лиц, в расходах для целей налогообложения прибыли при его реализации (данная позиция подтверждена совместным Письмом ФНС РФ от 07.06.2012 г. N ЕД-4-3/9380@ и Минфина РФ от 28.05.2012 г. N 03-03-10/57 и Письмом Минфина РФ от 30.08.2012 г. N 03-03-06/1/443). Несмотря на то, что п. 2 ст. 268 НК РФ установлено, что если цена приобретения имущества, указанного в частности в пп.2 п.1 этой статьи, с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения, налоговые органы в письме ФНС РФ от 09.07.2010г. N ШС-37-3/6383@ разъясняют, что убыток, полученный от реализации земельных участков указанной категории, учитывается в соответствии со ст. 283 НК РФ, то есть переносится на будущее в течение десяти лет, следующих за тем налоговым периодом, в котором получен этот убыток. Реализация земельных участков, организациями применяющими УСН Расходы на приобретение земельного участка не могут учитываться организациями, применяющими УСН, в качестве расходов на приобретение основных средств, так как земельные участки в целях гл. 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ не относятся к основным средствам. В соответствии с п. 4 ст. 346.16 НК РФ в состав основных средств включаются только те основные средства, которые признаются амортизируемым имуществом в соответствии с гл. 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ, а согласно п. 2 ст. 256 НК РФ земля не подлежит амортизации. Следует отметить, что глава 26.2. НК РФ не содержит прямого ответа на вопрос, учитывается ли в качестве расходов первоначальная стоимость реализуемых земельных участков. Минфин РФ в своем Письме от 28.02.2013 г. N 03-11-06/2/5946 разъясняет, что налогоплательщики вправе уменьшить доходы, полученные от реализации земельных участков на сумму фактически понесенных ими расходов на приобретение этих участков, только в случае, если земельные участки были приобретены с целью их дальнейшей перепродажи. В этом случае земельные участки следует для целей налогообложения квалифицировать как товар. При этом следует руководствоваться пп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ, согласно которому налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения и выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, при определении объекта налогообложения уменьшают полученные доходы на расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации (уменьшенные на величину расходов, указанных в пп. 8 п. 1 ст. 346.16 НК РФ), а также на расходы, связанные с приобретением и реализацией указанных товаров, в том числе на расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке товаров. Согласно пп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, учитываются в составе расходов по мере реализации указанных товаров. В соответствии с п. 3 ст. 38 НК РФ товаром для целей налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Таким образом, налогоплательщики вправе уменьшить полученные доходы на сумму фактически понесенных ими расходов на приобретение земельных участков, которые приобретаются с целью дальнейшей перепродажи, в момент их реализации. В иных случаях расходы на приобретение земельных участков в целях налогообложения в рамках применения упрощенной системы налогообложения не учитываются. Аналогичная позиция изложена в письме Минфина РФ от 08.04.2011 г. N 03-11-06/2/46. Следует отметить, что согласно разъяснениям, изложенным в письме Минфина РФ от 08.06.2011 г. N 03-11-06/2/91 дополнительные работы, выполненные на реализованных земельных участках, которые являлись условием их продажи, такие как, например, укрепление канав, формирование дорожек (площадок), возведение заборов и т.п. не учитываются для целей налогообложения в виду того, что гл. 26.2 НК РФ не предусматривает увеличение стоимости приобретения товаров на затраты по доведению их до состояния, в котором они пригодны для реализации.

РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ / ADD ADVERTISEMENT

Объявления, Дать объявление, Подать объявление, Добавить объявление, Разместить объявление, Новое объявление, Свежее объявление, Отправить объявление, Создать объявление, Форма объявления, Обновить объявление, бесплатные доски объявлений, бесплатные сайты объявлений, объявление бесплатно, бесплатные объявления, частные объявления, доска объявлений, газета объявлений, сайт объявлений, форум объявлений, реклама, подам объявление, подати объявления, подать объявление, объявление областям, доска объявления, сайт объявления, газета объявления, форум объявления, объявления бесплатные, объявление бесплатно, объявлений бесплатно, доска бесплатных объявлений, частные продажи, без посредников, Купить дом, Купить дачу, Купить коттедж, Купить сруб, Купить постройку, Купить гараж, Купить квартиру, Купить комнату, Купить помещение, Купить офис, Купить магазин, Купить склад, Купить кафе, Купить гостиницу, Купить землю, Купить участок, Купить земельный участок, Куплю дом, Куплю дачу, Куплю коттедж, Куплю сруб, Куплю постройку, Куплю гараж, Куплю квартиру, Куплю комнату, Куплю помещение, Куплю офис, Куплю магазин, Куплю склад, Куплю кафе, Куплю гостиницу, Куплю землю, Куплю участок, Куплю земельный участок, Продать дом, Продать дачу, Продать коттедж, Продать сруб, Продать постройку, Продать гараж, Продать квартиру, Продать комнату, Продать помещение, Продать офис, Продать магазин, Продать склад, Продать кафе, Продать гостиницу, Продать землю, Продать участок, Продать земельный участок, Продам дом, Продам дачу, Продам коттедж, Продам сруб, Продам постройку, Продам гараж, Продам квартиру, Продам комнату, Продам помещение, Продам офис, Продам магазин, Продам склад, Продам кафе, Продам гостиницу, Продам землю, Продам участок, Продам земельный участок, Снять в аренду дом, Снять в аренду дачу, Снять в аренду коттедж, Снять в аренду сруб, Снять в аренду постройку, Снять в аренду гараж, Снять в аренду квартиру, Снять в аренду комнату, Снять в аренду помещение, Снять в аренду офис, Снять в аренду магазин, Снять в аренду склад, Снять в аренду кафе, Снять в аренду гостиницу, Снять в аренду землю, Снять в аренду участок, Снять в аренду земельный участок, Сниму в аренду дом, Сниму в аренду дачу, Сниму в аренду коттедж, Сниму в аренду сруб, Сниму в аренду постройку, Сниму в аренду гараж, Сниму в аренду квартиру, Сниму в аренду комнату, Сниму в аренду помещение, Сниму в аренду офис, Сниму в аренду магазин, Сниму в аренду склад, Сниму в аренду кафе, Сниму в аренду гостиницу, Сниму в аренду землю, Сниму в аренду участок, Сниму в аренду земельный участок, Сдать в аренду дом, Сдать в аренду дачу, Сдать в аренду коттедж, Сдать в аренду сруб, Сдать в аренду постройку, Сдать в аренду гараж, Сдать в аренду квартиру, Сдать в аренду комнату, Сдать в аренду помещение, Сдать в аренду офис, Сдать в аренду магазин, Сдать в аренду склад, Сдать в аренду кафе, Сдать в аренду гостиницу, Сдать в аренду землю, Сдать в аренду участок, Сдать в аренду земельный участок, Сдам в аренду дом, Сдам в аренду дачу, Сдам в аренду коттедж, Сдам в аренду сруб, Сдам в аренду постройку, Сдам в аренду гараж, Сдам в аренду квартиру, Сдам в аренду комнату, Сдам в аренду помещение, Сдам в аренду офис, Сдам в аренду магазин, Сдам в аренду склад, Сдам в аренду кафе, Сдам в аренду гостиницу, Сдам в аренду землю, Сдам в аренду участок, Сдам в аренду земельный участок, Аренда дома, Аренда строения, Аренда здания, Аренда сооружения, Аренда усадьбы, Аренда дачи, Аренда виллы, Аренда особняка, Аренда коттеджа, Аренда сруба, Аренда постройки, Аренда пристройки, Аренда бани, Аренда гаража, Аренда квартиры, Аренда комнаты, Аренда студии, Аренда апартаментов, Аренда жилплощади, Аренда жилья, Аренда помещения, Аренда офиса, Аренда магазина, Аренда склада, Аренда кафе, Аренда ресторана, Аренда отеля, Аренда мотеля, Аренда гостиницы, Аренда недвижимости за рубежом, Продажа дома, Продажа строения, Продажа здания, Продажа сооружения, Продажа усадьбы, Продажа дачи, Продажа виллы, Продажа особняка, Продажа коттеджа, Продажа сруба, Продажа постройки, Продажа пристройки, Продажа бани, Продажа гаража, Продажа квартиры, Продажа комнаты, Продажа студии, Продажа апартаментов, Продажа жилплощади, Продажа жилья, Продажа помещения, Продажа офиса, Продажа магазина, Продажа склада, Продажа кафе, Продажа ресторана, Продажа отеля, Продажа мотеля, Продажа гостиницы, Продажа недвижимости за рубежом, Обмен дома, Обмен строения, Обмен здания, Обмен сооружения, Обмен усадьбы, Обмен дачи, Обмен виллы, Обмен особняка, Обмен коттеджа, Обмен сруба, Обмен постройки, Обмен пристройки, Обмен бани, Обмен гаража, Обмен квартиры, Обмен комнаты, Обмен студии, Обмен апартаментов, Обмен жилплощади, Обмен жилья, Обмен помещения, Обмен офиса, Обмен магазина, Обмен склада, Обмен кафе, Обмен ресторана, Обмен отеля, Обмен мотеля, Обмен гостиницы, Обмен недвижимости за рубежом, Оценка дома, Оценка строения, Оценка здания, Оценка сооружения, Оценка усадьбы, Оценка дачи, Оценка виллы, Оценка особняка, Оценка коттеджа, Оценка сруба, Оценка постройки, Оценка пристройки, Оценка бани, Оценка гаража, Оценка квартиры, Оценка комнаты, Оценка студии, Оценка апартаментов, Оценка жилплощади, Оценка жилья, Оценка помещения, Оценка офиса, Оценка магазина, Оценка склада, Оценка кафе, Оценка ресторана, Оценка отеля, Оценка мотеля, Оценка гостиницы, Оценка недвижимости за рубежом.

КУПИТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Строительные смеси Гидроизоляционные составы Наливные полы, стяжки Сухие смеси Шпаклевки Штукатурки Утеплители Базальтовая теплоизоляция Вспененный полиэтилен Гидро- и теплоизоляционные панели Жидкая теплоизоляция Минеральные плиты Пенопласт Стекловата - стекловолокно Экструдированный пенополистирол Изоляционные материалы Изоляционные материалы Мягкая ДВП Паро- гидроизоляция Пробковые изоляционные материалы Кровельные материалы Мягкая кровля Профнастил Рулонные кровельные и подкровельные материалы Лакокрасочные материалы Водно-дисперсионная краска Готовые грунтовки Декоративные покрытия Краски специального назначения Лаки Лакокрасочные материалы Олифа Покрытие для камня, кирпича, бетона Средства для защиты древесины Эмали Строительная Химия Герметики Гидроизоляция строительных конструкций Добавки Жидкие Гвозди Монтажная Пена Очистители Средства для ухода за напольными покрытиям Керамогранит, керамическая и стеклянная плитка Агломерато-гранит Керамическая плитка Керамогранит Мраморная плитка с фарфоровым укрепляющим слоем Стеклянная плитка Клеевые материалы Клеи для линолеума и ковролина Клей для гипсокартона и гипсовых плит Клей для камня и блоков Клей для обоев Клей для паркета Клей для плитки и керамогранита Клея специального назначения Материалы для дизайна Декоративные балки из полиуретана Настенные покрытия из бамбука, камыша, тростника Облицовочный камень Панели декоракрил Пожаробезопасные стеновые панели Пробковые настенные покрытия Напольные покрытия Аксессуары для укладки напольных покрытий Грязезащитные ковровые покрытия Декоративная виниловая плитка Ковровые покрытия (ковролин) Ламинат Линолеум Напольные покрытия для бассейнов, саун, бань Паркет Пробковые полы Синтетическая напольная плитка Настенные обои Обои Бумажные обои Виниловые обои на флизелиновой основе под покраску Малярный стеклохолст Натуральные обои Пробковые обои Самоклеющиеся пробковые обои Стеклотканевые обои Плинтуса, пороги, планки Плинтуса Противоскользящие накладки и ленты Противоскользящие пороги Профили для плитки и керамогранита Потолочные покрытия Натяжные потолки Плиты из натуральных материалов Подвесные потолки Потолки реечные Водосточные системы Сайдинг и водосточные системы Сайдинг - пожаробезопасные фасадные панели. Сайдинг виниловый и аксессуары Стационарные и чердачные лестницы Ножничные лестницы Складные чердачные лестницы Стальные винтовые и маршевые лестницы Стационарные лестницы Стеновые покрытия Листовые МДФ панели Листы перфорированные Панели наборные ПВХ Пожаробезопасные стеновые панели Стеновые панели МДФ Фанера, Гипсокартон, ДВП, МДФ, OSB, ЛДСП, СМЛ Гипсокартон Древесноволокнистая плита (ДВП оргалит) Ламинированная древесностружечная плита (ЛДСП) МДФ Ориентированно-стружечная плита (OSB) Профили Стекломагниевый лист (СМЛ) Фанера Двери Двери для саун Межкомнатные двери Раздвижные двери Внешняя отделка Глина Деревянные балки Арматура Балки Геодезия в строительстве Песок строительный Щебень ФБС блоки Камень Бут Сваи Черновой пол Бетон Опалубка Чистовой пол Гипсоволокнистые листы (ГВЛ) Кирпич облицовочный Блок керамический или керамоблок Монолитный пенобетон Двойной рабочий кирпич Плиты перекрытия Сайдинг Цемент Пеноблок - пенобетон Крепежи Гидроизоляция СМЛ - стекло-магнезитовый лист Мягкая кровля Ондулин Черепица Штукатурка Окна Двери.