Отмостка и Дренаж участка «под ключ»

Дренаж представляет собой систему осушения почвы с помощью надземных траншей и подземных труб. Обычно он необходим для отвода воды с участка, который выделен под строительство здания. На этой странице вы можете многое узнать не только про дренаж, но и про стоимость услуг. От 900 руб./м.п В каких случаях необходимо заказать дренаж участка? Существует множество моментов, когда следует обустроить отвод воды. 1. Если участок затапливает после дождя, необходимо оборудовать дренажную систему. Для этого устраивается сеть каналов по всему периметру. Она собирает воду и отводит ее в ливневую канализацию;2. Если на ваш участок стекает вода от соседей, то для отвода лишней влаги следует проложить каналы;3. На участке проседает земля? Виной всему излишек воды, придется обустроить водоотвод;4. Если переполняется водоем, вам также необходимо устройство качественной дренажной системы;5. Обычно вода остается на дорожках, если грунтовые воды залегают очень близко (менее 1 метра). В этом случае тоже необходим дренаж;6. Бывает так, что деформируются дорожки и покрытия, при этом вода не стекает, а медленно впитывается. В данном случае, несомненно, придется прокладывать водоотводные каналы;7. Если на вашем участке лужи стоят подолгу, обратите внимание на газон, растения и кусты. Здорова ли растительность? Скорее всего – нет. Значит необходимо проводить дренаж участка; 8. Требуется отводить воду от здания, если у вас затапливает подвал;9. Если разрушается цоколь здания, следует выяснить причину. Может быть при строительстве использовался некачественный материал, а может быть близко залегают грунтовые воды. Во втором случае следует обустроить дренажную систему;10. Если грунтовые воды в саду расположены рядом с поверхностью земли, затапливаются корни деревьев. Для отвода воды, придется проложить дренаж, с сетью каналов по всему периметру участка;11. При строительстве зданий, с цокольными этажами, расположенными ниже уровня земли, качественная дренажная система необходима. Она предохранит здание от разрушающей влаги;12. При изменении рельефа земельного участка часто используют дренаж. Он позволяет защитить нижние точки рельефа от избытка грунтовых вод;13. Помогают дренажные системы и при сильной заболоченности почвы;14. Грунт, состоящий из пластов глины, создает слабопроницаемость почвы для воды в точке застройки. В таком случае вода после дождя будет собираться вокруг здания. Для ее отвода понадобится обустроить дренаж. Что такое дренаж участка и когда его нужно делать!? Прежде чем заниматься обустройством дренажной системы любого вида, важно запомнить простое правило. Каждый вид дренажа необходимо выполнять согласно технологии и в своё время! Глубинный подземный дренаж участка Глубинный дренаж Во время строительства цокольного этажа или погреба, следует позаботится об обустройстве глубинного дренажа. Если этого не сделать, в погреб или на цокольный этаж будет проникать вода. Сооружать глубинный дренаж требуется обязательно на стадии котлована. Обустройство дренажной системы после окончания строительства обойдется очень дорого. И потребует значительных финансовых ресурсов и огромных трудозатрат. Поверхностный дренаж участка Дренаж участка Если не планируется создание цокольного этажа, дренаж выполняют после окончания строительства здания. Его сооружают до отсыпки территории. Грунт, освободившийся в процессе обустройства дренажа, применяют при выравнивании участка. При этом, оборудование дренажной системы совмещают с укладкой отмостки, тротуаров и дорожек. Кольцевой дренаж участка фундамента Дренаж участка вокруг дома Такой дренаж защищает фундамент строения от излишней влаги. Его обустройство зависит от типа фундамента дома. Если планом строительства предусматривается погреб или цокольный этаж, дренажную систему сооружают на стадии котлована. Во всех остальных случаях дренаж выполняют сразу после строительства дома. Обычно строительство дренажа совмещают с сооружением отмостки. Это позволяет завести дренаж за отмостку. В этом случае, стекающая по отмостке вода, будет поступать непосредственно в дренажную систему. Необходимо учитывать, что бессмысленно обустраивать дренажную систему рядом с фундаментом. Пристенный дренаж участка фундамента Очень часто, перед строительством здания, практикуется обустройство, по боковым и задней сторонам забора, отсекающего дренажа. Он отводит воду, поступающую от соседних участков. После окончания строительства здания сооружают остальной поверхностный дренаж участка. Такая последовательность работ, избавляет от риска повредить тяжелой строительной техникой дренажные каналы. А также, изменить разуклонку дренажной системы. Если не учесть эти нюансы, на участке может образоваться застой воды. Два вида дренажных систем Дренажные системы делятся на два вида: поверхностные и закрытые. — Поверхностные дренажные системы используют на участках, с близким залеганием грунтовых вод. Обычно, там, где требуется отвод дождевой воды в траншеи и лотки; — Закрытые дренажные системы представляют собой подземный комплекс из сообщающихся труб. С их помощью грунтовые воды отводят от построенных зданий и с территории участка. Наша компания выполнит сооружение закрытого трубного дренажа на территории Вашего приусадебного участка. При оборудовании дренажных систем мы используем прочные, современные и долговечные материалы. Мы укладываем специальные, изготовленные из пластика, ПВХ или полиэтилена, гофрированные трубы. В них заранее выполнены отверстия для отбора влаги из грунта. Эти трубы изготовлены по самым современным технологиям. Они способны самоочищаться. А это не только предотвращает засоры, но и увеличивает срок службы системы дренажа. Почему цены на дренаж участка в некоторых фирмах ниже? Строительные компании часто озвучивают своим заказчикам довольно низкую цену на устройство дренажной системы. Цена на дренаж действительно является реальной, и по ходу работ она может не измениться. При этом средняя стоимость дренажных работ в Ленинградской области гораздо выше. В чем же дело? Попробуем разобраться! Нарушение СНиПа при устройстве дренажа Часто «горе-строители» обустраивают дренажные системы с нарушением СНиПа. Согласно нормативам, слой щебня, при укладке в траншею, должен составлять по 15 см. сверху и снизу трубы. Но щебень, сегодня, вещь дорогая. Поэтому, «недорогие строители» укладывают под трубу минимально тонкий слой этого материала и засыпают ее. При этом, для обратной засыпки они используют не песок, а ГЛИНУ. В результате чего, дренаж перестает впитывать влагу. Через некоторое время заказчик начинает считать, что дренажная система неисправна. Используют такие организации и дешевый геотекстиль низкого качества. Этот материал хорошо впитывает влагу. Он постоянно создает в средних слоях почвы влажную среду. После окончания дренажных работ, на газоне, расположенным над таким дренажем, будет постоянно появляться желтая трава. Применение СОФТКОРА, а не щебеня Наши специалисты никогда не применяют вместо щебня – СОФТРОК. Сегодня так поступают некоторые организации при обустройстве дренажа. Ведь СОФТРОК – экструдированный пенополистирол, и стоит он гораздо дешевле щебня. СОФТРОК всплывает после наполнения водой дренажной системы. Он приподнимет дренажную трубу, нарушая установленную разуклонку. В результате, в этом месте участка будет постоянно скапливаться вода. Использование нестандартных материалов Для обустройства септиков и приемных колодцев дренажа применяют бетонные кольца. По стандарту высота этих железобетонных изделий составляет 90 см, а диаметр – 1 метр. Сегодня изготавливают подделки бетонных колец, уменьшая их соответствующие размеры на 15 -20 см. Себестоимость таких колец – ниже стандартных. К тому же, под них не требуется рыть более глубокие колодцы. Из-за этих факторов уменьшается общая стоимость обустройства дренажных систем, но, соответственно, снижается и их качество. Разуклонка песком а не грунтом Некоторые строители выполняют разуклонку, непосредственно, только песком. Правильно же, после укладки труб при дренажных работах использовать песок, щебень и грунт. Используемый песок, со временем подмывает вода. А это нарушает необходимый уклон и ведет к просадке дренажной системы. Милости просим, таких специалистов к нам на обучение. Отмостка - что это такое и для чего нужна? Отмостка для дома – это, примыкающая к фундаменту или цоколю здания, бетонная полоса или дорожка. Ее прокладывают вдоль всех стен дома под уклоном от 1 до 10%. Отмостка предохраняет фундамент и стены дома от дождевой и талой воды, и выполняет несколько функций. Во-первых, она защищает песчаную подушку от вымывания из-под фундамента. Во-вторых, отмостка позволяет направлять стекающую воду в ливневую канализацию. Таким образом, она предохраняет здание от излишка влаги, которая, поднимаясь вверх по капиллярам, постепенно приводит дом в негодность. В-третьих, она обеспечивает теплоизоляцию фундамента и не позволяет промерзать грунту, который находится под отмосткой. Благодаря отсутствию морозного пучения грунта, на фундамент не оказывается избыточное давление. В-четвертых, отмостка является довольно удобной дорожкой вокруг дома, которая защищает стены от травы и кустарников. Ширина отмостки зависит от величины выноса карнизных свесов крыши. Она варьируется от 0,6 до 1,2 м. При этом учитывается и глубина промерзания грунта. Обычно отмостку делают на 20 см шире карнизного свеса. На просадочном грунте ширина отмостки должна быть не менее 90 см. Для выполнения утепленной отмостки требуется: — предварительно провести гидроизоляцию; — утеплить цоколь; — подготовить и установить водосточную систему; — обустроить ливневую канализацию. Технология выполнения отмостки и ее устройство При создании отмостки следует помнить, что она состоит из подстилающего слоя и декоративного покрытия. Для формирования подстилающего слоя используют песок, щебень или глину. Его помещают в заранее вырытый котлован. Для декоративного покрытия выбирают различные материалы: камень, бетон, тротуарную плитку и т.д. Перед установкой отмостки необходимо закончить работы, которые могут привести к ее повреждению. Сначала следует возвести кровлю, установить карнизные свесы и козырьки. Необходимо закрепить водосточные трубы и пожарные лестницы, убрать тяжелую технику. Далее, в углах здания закрепляют колышки. На них отмечают высоту отмостки по отношению к фундаменту или цоколю. Затем, согласно отметкам, вдоль всего здания натягивают шнур. После этого размечают наружный край отмостки и устанавливают вторую линию колышков, отмечая высоту. По этим меткам также натягивают шнур. После разметки по всему периметру здания выкапывают грунт на глубину 20 — 30 см. Дно, получившегося котлована, выстилают слоем гидроизолирующего материала, после чего выставляют опалубку. В полученное «корыто» засыпают слой песка и щебня высотой 15-20 см. Эти материалы утрамбовывают. Обустраивая утепленную отмостку, сверху укладывают гидроизоляционную мембрану и слой утеплителя (пенополистирола). Усиливают конструкцию отмостки арматурной сеткой с ячейкой 100 х 100 мм, которую помещают на утеплитель. Необходимо выделить очень важный момент. При возведении отмостки оставляют компенсационный шов – небольшое расстояние между отмосткой и фундаментом. Ширина шва варьируется от 10 до 50 мм. Он существует для предохранения отмостки при сезонной деформации грунта, из-за перепадов температуры. Благодаря компенсационному шву, отмостка может свободно опускаться или подниматься отдельно от здания. После изготовления отмостки компенсационный шов заполняют песком, битумом, герметиком или экструдированным пенополистиролом. Но вернемся к дальнейшей установке отмостки. На арматурную сетку, поперек конструкции и по ее углам, устанавливают деревянные рейки на расстоянии от 2 до 6 метров. Они служат деформационными швами, защищающими бетонное покрытие от трещин при отрицательных температурах. Затем, сверху, по секциям, разделенным деформационными швами, заливают бетон. Для защиты покрытия от промерзания, в бетон добавляют пластификатор. Спустя 1-2 часа после заливки каждой секции отмостки, бетонную поверхность укрепляют. Для этого проводят железнение. Происходит это следующим образом. В застывающий бетон мастерком втирают слой цемента, толщина которого составляет от 3 до7 мм. Поверхность бетона приобретает темно-синий цвет. Таким образом, у отмостки создается очень прочный поверхностный слой, позволяющий защищать ее от дождя и талого снега. В жаркую погоду, в течение 2-3 дней, застывающую бетонную поверхность закрывают влажной тканью или полиэтиленом. Когда необходимо делать отмостку? Отмостку следует устанавливать после отделки наружных стен, но до выполнения отделки фундамента или цоколя. Такая очередность возникает из-за компенсационного шва. Создаваемый зазор между фундаментом и отмосткой, ничем не защищен. Он совершенно открыт для воды, стекающей по стене дома. При этом, невозможно его заделать абсолютно герметично. Вместе с тем, без компенсационного шва разрушится фундамент здания. Что же делать? Необходимо, чтобы отделка фундамента прикрыла зазор от косого дождя или от воды, стекающей по стене. Тогда вода не сможет попасть в компенсационный шов, а устремится в водоотводящие канавки. Вот для этого и нужно первоначально установить отмостку, а уже потом заниматься отделкой цоколя. Дренаж Бетонные отмостки, отмостки из тротуарной плитки и прочие конструкции жестких отмосток предусматривают поверхностный линейный дренаж. Его конструкция довольно проста. Это желоб или водоотводящая канавка, расположенная по внешней линии отмостки. В качестве дренажа также применяют различные лотки, которые имеют специальные отводные трубы с верхними решетками. Их устанавливают в заранее подготовленные места в отмостке. Компания выполняет любые виды отмосток в срок, по всем необходимым строительным стандартам и нормам. Мы применяем самые современные технологии. Все используемые материалы обладают огромной прочностью и долговечностью. Их качество подтверждается соответствующими сертификатами. Наши специалисты – настоящие профессионалы. Они не боятся браться за самые сложные проекты. Для каждого клиента мы всегда готовы предложить самое оптимальное решение. Предоставляем полную отчетность по результатам выполненных работ и даем гарантию на все услуги. Выполняем установку дренажных систем любой сложности. Мы применяем эффективные технологии по укладке систем осушения и систем водоотведения. Нами используются самые современные материалы. Устанавливаемый нами дренаж, позволит вам избежать застаивания воды, образования луж, затопления почвы. Вашему участку, газону или саду будут не страшны ни дожди, ни ливни.