МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по формированию заявки на участие в федеральном проекте «Жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Методические рекомендации разработаны в целях формирования заявки на участие в федеральном проекте «Жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», по форме утвержденной приказом Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 мая 2020 г. № 269/пр «Об утверждении формы заявки на участие в федеральном проекте «Жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – соответственно Заявка, Федеральный проект, Программа). 1.2. На основании заявки ответственным исполнителем – координатором Программы осуществляется распределение субсидий из федерального бюджета на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации по реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства в рамках Федерального проекта до 2024 года включительно (далее – субсидии), согласно Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства, приведенным в приложении № 6 к Программе (далее – Правила). II. ЗАПОЛНЕНИЕ ЗАЯВКИ 2.1. Заявка заполняется высшим исполнительным органом государственной сласти субъекта Российской Федерации о наличии в 2021-2024 годах потребности в использовании субсидии из федерального бюджета на софинансирование расходных обязательств органов государственной власти субъектов Российской Федерации и (или) органов местного самоуправления по реализации пр оектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, которые включены в государственные программы субъектов Российской Федерации по развитию жилищного строительства (далее – проекты по развитию территорий). 2.2. В заявке указывается наименование высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и общая потребность в средствах федерального бюджета до 2024 года включительно с разбивкой по годам. 2.3. К заявке прилагается информация о планируемых направлениях использования субсидии по каждому отдельному проекту по развитию территорий с указанием планируемого ввода жилья до 2024 года и информация 2 об объекте(ах) капитального строительства и (или) мероприятии(ях), реализуемых в рамках такого проекта, в виде таблицы, прилагаемой к Заявке (далее – Таблица). 2.4. В столбце № 2 Таблицы указывается информация об объекте капитального строительства (мероприятия) в случае направления использования субсидии: на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей - указывается наименование такого мероприятия с указанием наименования объекта, на строительство которого предоставлен кредит и реквизитов кредитного договора; на возмещение затрат (части затрат) на выплату платы концедента по концессионным соглашениям, заключенным на строительство и (или) реконструкцию (модернизацию) объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения - указывается наименование такого мероприятия с указанием наименования объекта, предусмотренного концессионным соглашением; на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения - указывается наименование такого мероприятия с указанием наименования объекта к которому планируется осуществить технологическое присоединение; на строительство объекта капитального строительства - указывается наименование объекта в соответствии с наименованием, указанным в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. 2.5. В столбце № 3 Таблицы указывается соответствующий подпункт пункта 6 проекта Правил, которым устанавливается цель использования субсидии. 2.6. В столбцах № 4 и № 5 Таблицы указывается единица измерения и показатель мощности объекта капитального строительства. В случаях использования субсидии на цели, предусмотренные подпунктами «а» - «в» пункта 6 проекта Правил, указанные столбцы не заполняются. 2.7. В столбце № 6 Таблицы указывается срок строительства объекта капитального строительства или срок реализации мероприятия в соответствующих годах. 2.8. В столбце № 7 Таблицы указывается предельная стоимость строительства объекта капитального строительства. При расчете предельной стоимости допускается использовать коэффициент-дефлятор по экономической деятельности «строительство», который устанавливается на соответствующий год Министерством экономического развития Российской Федерации. В случаях использования субсидии на цели, предусмотренные подпунктами «а» - «в» пункта 6 проект Правил, указанный столбец не заполняется. 2.9. В столбах № 8 - № 15 Таблицы указываются объемы бюджетных ассигнований, в том числе за счет средств федерального бюджета, 3 предусмотренных на реализацию объекта капитального строительства (мероприятия) в соответствующем году. 2.10. Заявка и Таблица подписывается руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. 2.11. Изменения формы Таблицы, указанных в информации о планируемых направлениях использования субсидии, не допускается. III. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ И СВЕДЕНИЙ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ 3.1. Одновременно с Заявкой в отношении каждого проекта по развитию территорий предоставляются следующие сведения и документы: 3.1.1. Копия утвержденного проекта планировки территории; 3.1.2. Карта (фрагмент карты) с отображением границ проекта по развитию территорий, объектов капитального строительства, реализуемых в рамках Федерального проекта 3.1.3. Описание проекта по развитию территории, с указанием наименования и жизненного цикла проекта, общего объема и сроков ввода жилья в рамках проекта, составленное в свободной форме. 3.1.4. Копии документов, подтверждающих планируемое строительство жилья в объеме, заявленном в рамках проекта по развитию территории в плановом финансовом году (разрешения на строительство многоквартирных домов и (или) уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства и (или) иные документы). Указанные документы предоставляются в 2020 году в отношении жилья, вводимого в 2021 году, в последующих годах - не позднее 1 июля года, предшествующего году,в котором запланирован ввод жилья. 3.2. В случае направления использования субсидии на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей, одновременно с заявкой предоставляются следующие сведения и документы: 3.2.1. Заявление заемщика о возмещении затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту, составленное в свободной форме; 3.2.2. Копия кредитного договора, заверенная банком, выдавшим кредит. 3.2.3. Выписка из ссудного счета о получении кредита, график погашения кредита и уплаты процентов по нему 3.2.4. Расчет размера средств на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту до 2024 года включительно; 3.2.5. Справка налогового органа об отсутствии у юридического лица просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды. 4 3.3. В случае направления использования субсидии на возмещение затрат (части затрат) на выплату платы концедента по концессионным соглашениям, заключенным на строительство и (или) реконструкцию (модернизацию) объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, одновременно с заявкой предоставляются следующие сведения и документы: 3.3.1. Расчет размера средств на возмещение затрат (части затрат) на выплату платы концедента по концессионному соглашению до 2024 года включительно. 3.3.2. Копия заключенного концессионного соглашения, предусматривающего в том числе выплату платы концедента по концессионному соглашению. 3.4. В случае направления использования субсидии на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, одновременно с заявкой направляются следующие сведения и документы: 3.4.1. Расчет размера средств на оплату договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения; 3.4.2. Копия договора о подключении (технологическом присоединении) проекта по развитию территорий к сетям. 3.4.3. Акт сверки взаиморасчетов, подписанный сторонами договора. 3.4.4. Решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, которым устанавливается стоимость подключения (технологического присоединения) к сетям, подтверждающий правильность расчета, указанного в договоре. 3.5. В случае направления использования субсидии на строительство (реконструкию) объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в 2021 году, одновременно с Заявкой предоставляются следующие документы: 3.5.1. Копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации. 3.5.2. Документы об утверждении проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.5.3. Копия положительного заключения государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства. 3.5.4. Титульный список вновь начинаемого и (или) переходящего объекта капитального строительства, утвержденный заказчиком. В число утверждающих титульный список необходимо включить Директора Департамента реализации инвестиционных проектов и организации бюджетного процесса Минстроя России С.В. Баринова. 5 3.5.5. Документы, содержащие результаты оценки эффективности использования бюджетных средств, направляемых на капитальные вложения, включающий в себя: а) расчеты интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта, проведенной в соответствии с методикой оценки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 27 марта 2019 г. № 167; б) исходные данные, на основании которых осуществлялись расчеты интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта. 3.5.6. В случае разработки проектной документации по объекту капитального строительства без использования экономически эффективной проектной документации повторного использования, предоставляется обоснование невозможности или нецелесообразности применения экономически эффективной проектной документации повторного использования. 3.6. В случае направления использования субсидии на строительство (реконструкцию) объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в 2022-2024 годы, одновременно с Заявкой предоставляется копия утвержденного задания на проектирование объекта. При этом с учетом устанавливаемых пунктом 6 Правил ограничений, включение новых объектов капитального строительства социальной инфраструктуры в заявку не допускается. В рамках мероприятий Федерального проекта возможно направление средств субсидий из федерального бюджета на объекты капитального строительства социальной инфраструктуры, софиннасируемых до 2020 года включительно. Документы, предусмотренные подпунктами «в» - «ж» пункта 13 проекта Правил предоставляются не позднее 1 июля года, предшествующего году, в котором запланировано направление использования субсидии на строительство объекта капитального строительства. IV. ФОРМИРОВАНИЕ ЗАЯВКИ 4.1. Заявка и Таблица предоставляется в адрес Минстроя России на бумажном носителе с приложением сведений и документов, указанных в разделе 3 настоящих Методических рекомендаций на электронном носителе. 4.2. Структура папок на электронном носителе: 4.2.1. В качестве наименование электронного носителя необходимо указывать наименование субъекта Российской Федерации. 4.2.2. На электронном носителе необходимо создать отдельную папку с наименованием проекта по развитию территорий и поместить в нее документы, указанные в пункте 3.1 настоящих Методических рекомендаций, которые относятся к такому проекту. 4.2.3. В папке с наименование проекта для каждого отдельного мероприятия и (или) объекта капитального строительства необходимо создать соответствующую папку, наименование которой должно соответствовать краткому наименованию такого мероприятия и (или) объекта. 6 В папке по мероприятию и (или) объекту капитального строительства размещаются соответствующие документы, указанные в пунктах 3.2 – 3.6 настоящих Методических рекомендациях. 4.2.4. Название папок и файлов должны содержать краткое (сокращенное, не более 20-25 символов) наименования соответствующих, объектов, мероприятий и документов. 4.2.5. Отсканированное изображение документа должно быть читаем, без срезов текста и нумерации страниц. 4.2.6. В целях проверки наличия «битых» фалов, рекомендуется проверить каждый документ, записанный на электронный носитель, на другом устройстве. V. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАЯВКУ 5.1. Внесение изменений в Заявку допускается до истечения срока подачи Заявок. 5.2. Внесение изменений оформляются отдельным письмом с описанием причин внесения изменений и приложением заменяемых документов и сведений (при необходимости), за подписью руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. VI. ИНЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Информация относительно изучения, рассмотрения, оценки и сопоставления Заявок не подлежит разглашению до принятия решения о распределении субсидий. 6.2. Минстрой России оставляет за собой право о не опубликовании информации о результатах рассмотрения заявок на официальном сайте Минстроя России и (или) в иных средствах массовой информации