Сортировать по:
ДАТЕ ·
НАЗВАНИЮ ·
РЕЙТИНГУ ·
КОММЕНТАРИЯМ ·
ПРОСМОТРАМ
|
Договорная работа на проектно-изыскательские работы Семинар для специалистов: Директор, заместители по строительству , ГИП, помощники ГИП, менеджеры проектов. ведущие специалисты договорных отделов 11. Договор на проектно-изыскательские работы 12. Определение стоимости ПИР 12.1. Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ. 12.2. Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике 12.3. Расчет смет в базовых ценах. Переход в текущий уровень. Учет инфляционных процессов. Основные способы расчета смет на проектные и изыскательские работы. Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей проектируемого объекта. Расчет сметы в процентах от общей стоимости объекта проектирования. 12.4. Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования. 13. Задание на проектирование; 13.1. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47. 13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий 13.2. Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. 14. Проектная документация на объекте строительства. 14.1. Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов. 14.2. Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г.). 14.3. Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение. |
|
Исходные данные и условия для подготовки проектной документации Семинар для специалистов: Директор, заместители по строительству, ГИП, помощники ГИП, менеджеры проектов. ведущие специалисты договорных отделов Исходные данные и условия для подготовки проектной документации: 1. Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства; 2. Данные о проектной мощности объекта капитального строительства; 3. Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование; 4. Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства; 5. Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии; 6. Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных 7. участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование); 8. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий; 9. Технические Условия (на основании ч. 7 ст.48 ГК РФ и действующих нормативно-правовых актов), 10. ТУ на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и ТУ на подключение к инженерным сетям для нужд строительства электроэнергии, воды, пара, связи, временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель. |
|
Оценка стоимости строительства Вопрос определения реальной стоимости строительного объекта в нынешних рыночных условиях весьма актуален. Новые строительные отечественные и импортные материалы, прогрессивные технологии, современные методы организации строительного производства, конкуренция на рынке строительных услуг вынуждают применять более цивилизованные формы и методики расчета стоимости конечного строительного продукта. Этот вопрос волнует, как заказчиков-застройщиков, так и тех специалистов подрядных организаций, которые определяют реальную себестоимость строительства. Смета - это документ, определяющий на основе проектных данных стоимость строительства объекта, в том числе затраты, необходимые для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ и приобретения оборудования, а также другие затраты, связанные с осуществлением строительства. Рассчитывают сметную стоимость в так называемых гос. расценках 1984, 1991 гг. или МТСН 81-98 с применением поправочных коэффициентов. Данная база создавалась для крупного индустриального строительства и совершенно непригодна для определения стоимости индивидуального строительства. Кроме того, сметные нормативы 1984-1991 гг. морально устарели, так как не учитывают применения на практике новых технологий, материалов и изделий, инструментов и механизмов. По ранее существующим правилам смета составлялась проектной организацией и являлась неотъемлемой частью проектной документации. Отсюда пошла практика оценивать стоимость составления сметы в процентах от стоимости проектных работ. Эта величина составляла 10% стоимости проекта, и если стоимость проекта оценивалась примерно 10% стоимости строительно-монтажных работ, то смета стоила примерно 1% стоимости строительства. Такая практика составления смет сохранилась при проектировании объектов бюджетного строительства По-другому обстоят дела при оценке стоимости строительства объектов в частном секторе, и поэтому сметная документация, составляемая подрядными фирмами, оценивается примерно в 2 раза дешевле. Однако отсутствие единой нормативной базы коммерческого ценообразования, огромная разница в уровне квалификации сметчиков привели к возникновению множества форм и методов определения стоимости строительства. Например, трудозатратный метод, применяемый в основном при хозяйственном способе ведения работ без оформления договора-подряда с наемными рабочими. В этом случае бригадир называет сумму заработной платы, исходя из укрупненного показателя стоимости работ за 1 м2 общей площади. Цена кажется заказчику приемлемой при полном непонимании того, что конечная сумма затрат может увеличиться в 2-3 раза за счет приобретения им расходных и основных материалов, транспортных расходов, затрат времени на выбор и закупку материалов, разбирательства с подрядчиком по поводу строительства, материалов и т.д. Учитывая низкую квалификацию рабочих - «мастеров на все руки», заказчик вынужден будет принять работу с явными и скрытыми дефектами. Этот метод примитивен, но зачастую при малых объемах ремонтно-строительных работ бывает приемлемым. Другой метод - расчет по укрупненным показателям, когда подрядчик составляет смету, в которой перечислены основные этапы или виды работ в укрупненной форме без детализации, и прилагает список материалов, их количество и стоимость. Наличие такого простого документа позволяет заказчику проверить виды работ, их количество и стоимость, а также сопоставить расценки других исполнителей. Такой метод чаще всего применяется малыми и средними строительными фирмами или более квалифицированными бригадами. Следующий вариант - развернутая смета - предполагает подготовку полного комплекта сметной документации по традиционной форме, но в несколько упрощенном виде и с использованием собственной сметно-нормативной базы подрядчика. Такой способ ценообразования могут позволить себе только серьезные строительные компании. С учетом того, что сметные нормы формируются на основе калькуляций, технологических карт и технических условий на отдельные строительные операции, процессы и виды работ, а также практического опыта, приобретенного в течение длительного времени, такой подрядчик должен иметь квалифицированный состав инженерно-технических работников, а также владеть последними достижениями в области строительства, изучать и применять современные технологии, иметь постоянную информацию о новых материалах и изделиях. Данный вариант наиболее перспективен, так как форма сметной документации понятна и доступна заказчику, последовательность указания расценок соответствует технологическим этапам выполнения работ, подробная описательная часть расценок исключает разную их трактовку сторонами, появляется возможность производить расчеты за фактически выполненные этапы работ. В развернутой смете помимо прямых затрат выделяются отдельной строкой накладные расходы, плановые накопления (планируемая прибыль подрядчика) и прочие затраты. При строительстве такого серьезного объекта, как загородный дом, коттедж, который должен эксплуатироваться более 100 лет в сложных климатических условиях, затраты застройщика на проектно-сметную документацию при правильном выборе подрядчика позволят избежать долгостроя, перепланировки, брака и т.д., а при организации соответствующего контроля со стороны заказчика сберегут ему немалые средства. Наличие сметной документации даст возможность заказчику правильно рассчитать, учесть свои финансовые возможности и вовремя (временно, конечно) отказаться от некоторой роскоши, например, строительства бассейна или зимнего сада, и сообщить об этом подрядчику до начала выполнения данных работ. Как показала практика проверки смет, даже солидные подрядные фирмы иногда ошибаются в свою пользу, закладывая в смету «неуловимые» для застройщика лишние операции, не предусмотренные технологией или уже учтенные в составе работ и т.д. Чтобы избежать этого, заказчику желательно передать смету на экспертизу, а еще лучше - обратиться в специализированные независимые фирмы, которые будут сопровождать строительство от проверки проектно-сметной документации и соответствия выполненных строительных работ требованиям СНиПа до приемки объекта с оформлением надлежащих документов. Заказчик при этом, как ни странно, не несет дополнительных затрат за предоставленные услуги, так как гонораром будет служить лишь часть от сэкономленных для клиента средств за счет скрупулезного фиксирования недочетов и отклонений в работе строителей, которые предъявляются подрядчику и пересчитываются в денежном эквиваленте. |
|
Строительный аудит Строительный аудит – комплексное исследование стоимости строительства и анализ параметров ценообразования на любых этапах жизненного цикла строительного проекта. Строительный аудит необходим для выявления фактического объема и стоимости строительной продукции, услуг подрядной организации, определения степени качества выполненных строительно-монтажных работ на всех фазах реализации проекта строительства от предпроектных исследований, в рамках которых определяется инвестиционная стоимость строительства до условий эксплуатации зданий и сооружений с учетом минимальных издержек. Проводимая в рамках строительного аудита (строительная экспертиза) определяет конструктивные и объемные параметры объекта аудита, которые затем служат основанием для проведения различных расчетов в рамках строительного аудита в целом. Стройэкспертиза также определяет наличие либо отсутствие каких-либо отклонений от соблюдения проектных требований и фиксирует их в виде объемов установленных дефектов и недостатков. Анализ документов, документированных результатов технологических и контрольных процессов основан на требованиях к ведению исполнительной документации, осуществлению операционного и входного контроля, установленных СНиП 12-01-2004 Во время аудита происходит исследование строительства в рамках следующих процессов: Оценка стоимости проекта. Оценка бюджета проекта строительства, в рамках которой устанавливаются целевые показатели затрат на его реализацию. Оценка фактических затрат, сравнение их с ранее запланированными в бюджете. При проведении строительного аудита исследуются следующие расчетные параметры: Объемы строительно-монтажных работ согласно данных проектной документации. Объемы фактически выполненных строительно-монтажных работ. Объемы фактически не выполненных строительно-монтажных работ. Объемы выявленных дефектов, допущенных во время строительства. Стоимость строительно-монтажных работ согласно проектным объемам. Стоимость строительно-монтажных работ согласно фактически выполненным объемам. Степень строительной готовности объекта. При проведении строительного аудита анализируется следующая документация: Проектная документация – полный состав, включая, внесенные в проект изменения и исполнительные рабочие чертежи. Сметная документация. Исполнительная техническая документация, включая: общий журнал работ (Форма КС-6), специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний инженерных систем, исполнительные геодезические схемы. Отчетная документация – акты о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), справка о стоимости работ и затрат (Форма КС-3), Журнал учеты выполненных работ (Форма КС-6а), другие документы, подтверждающие объемы и стоимость выполненных работ и материалов. Договорная документация – договора подряда, поставки материалов и оборудования. Не редко в практике случается , что строительный аудит совмещается с проведением финансово- техническим аудитом проекта. ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА. Основные задачи: Изучение исходного состояния дел в проекте. Определение пригодности земельных участков для целей строительства. Проверка наличия и соответствия исходно-разрешительной и проектно-сметной документации. Мониторинг хода строительства, в том числе контроль и подтверждение: сметной стоимости строительства; целевого расходования кредитных средств, выделенных на строительство объекта недвижимости; соблюдения экономических и юридических интересов инвестора (банка-кредитора); выявление инвестиционных (кредитных) рисков; достижения в ходе строительства качественно-объемных характеристик объекта, утвержденных в проектно-сметной документации; соблюдения запланированных сроков проектирования и строительства объекта недвижимости. Экспертиза состояния и остаточной стоимости объектов незавершенного строительства. |
|
Строительная экспертиза зданий и сооружений (судебное сопровождение) Судебная техническая экспертиза – процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения строительным экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области строительства и проектирования, которые поставлены перед экспертом судом в целях установления обстоятельств, касающихся установления фактических объемов и стоимости выполненных работ, степени качества строительных материалов и работ, технического состояния строительных конструкций и т.п. Предметом судебно-технической экспертизы являются: Фактические данные о техническом состоянии зданий и сооружений, конструкций, изделий, материалов; Вид, объем, причины возникновения дефектов; Определение последствий утраты строительными конструкциями, изделиями, материалами эксплуатационных свойств; Обстоятельства, способствовавшие правонарушению в области строительства и эксплуатации зданий и сооружений; Данные о ценообразовании строительства, о соответствии сметной стоимости – фактической; Данные о составе, комплектности и соответствии выполненным работам исполнительной технической документации; Судебная техническая экспертиза проводится в целях установления полноты, достоверности и правильности представленных материалов и документации, оценки принятых технических решений на соответствие их требованиям технических стандартов в строительстве, а также обеспечения правил безопасности в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений; При проведении судебно-технической экспертизы выполняются также строительный аудит и строительная экспертиза. Наиболее распространенными вопросами, которые ставятся на разрешение строительного эксперта, являются следующие: Экспертиза организации производства строительных работ. Экспертиза соответствия проектно-сметной документации фактически выполненным и оплаченным строительно-монтажным работам. Определение стоимости фактически выполненных работ, определение стоимости устранения недостатков. Экспертиза соответствия требований нормативных документов в строительстве, договоров подряда, поставки исполнительной технической и отчетной документации, отражающей фактическое состояние строительства. Экспертиза соответствия качественных параметров выполненных строительно-монтажных работ, установление причинно-следственных связей возникновения дефектов и недостатков. Экспертиза правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных работах. Экспертиза объектов строительства и строительно-монтажных работ. Правовым основанием проведения судебной строительной экспертизы является Федеральный Закон № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской федерации». Данные работы включают в себя следующие мероприятия: Техническая экспертиза зданий (обследование зданий и сооружений) – установление в процессе контроля градостроительной деятельности соответствия объектов недвижимости обязательным требованиям нормативных правовых актов РФ, технических регламентов, СНиП, ГОСТ, соблюдение требований которых обеспечивает надлежащее качество строительства и безопасность строительных конструкций при их эксплуатации. Техническая экспертиза здания необходима для выявления степени физического износа сооружения, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности строительных конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их Кроме того, техническая экспертиза зданий и сооружений проводится в целях установления причин возникновения конструктивных дефектов, которые могут возникать как в процессе строительства, так и эксплуатации зданий и сооружений. Также независимая строительная экспертиза применяется для осуществления и реализации задач строительного контроля и технического надзора. ЭТАПЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЗДАНИЙ В зависимости от поставленных задач содержание работ по обследованию зданий и сооружений, техническая экспертиза состоит из следующих этапов: Предварительное обследование зданий и сооружений. Детальное инструментальное обследование зданий и сооружений. Определение физико-технических характеристик материалов обследуемых конструкций в лабораторных условиях. Обобщение результатов строительной технической экспертизы зданий и сооружений. Предварительное обследование зданий и сооружений - техническая экспертиза при предварительном обследовании зданий ставит своей основной задачей определение общего состояния строительных конструкций и производственной среды, определение состава намечаемых работ и сбора исходных данных, необходимых для составления технического задания на детальное инструментальное обследование для установления стоимости намечаемых работ и заключения договора с заказчиком. На стадии предварительного визуального обследования зданий и сооружений по внешним признакам устанавливаются категории технического состояния конструкций в зависимости от имеющихся дефектов и повреждений. Строительная техническая экспертиза включает в себя комплекс работ и детальное инструментальное обследование зданий и сооружений, связанных с выявлением технического состояния несущих и ограждающих конструкций, включая теплотехнические и прочностные показатели; пригодности их к дальнейшей эксплуатации и их соответствия современным нормативным требованиям. На этой стадии экспертиза здания устанавливает фактическое техническое состояние здания или сооружения. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ВИДАМ КОНСТРУКЦИЙ Техническая экспертиза бетонных и железобетонных конструкций: Определение степени коррозии бетона и арматуры. Определение прочности бетона механическими методами. Определение прочности бетона методами неразрушающего контроля. Определение толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры. Определение прочности бетона путем лабораторных испытаний. Техническая экспертиза стальных конструкций: Оценка коррозионных повреждений стальных конструкций. Обследование сварных, заклепочных и болтовых соединений. Определение качества стали конструкций. Техническая экспертиза отдельных видов ограждающих конструкций: Строительная техническая экспертиза наружных стен. Строительная техническая экспертиза покрытия и кровли. Строительная техническая экспертиза полов. Строительная техническая экспертиза светопрозрачных конструкций. Техническая экспертиза фундаментов и оснований зданий: Отрывка шурфов для обследования фундаментов. Определение технического состояния фундаментов. Определение вертикальных и горизонтальных перемещений и кренов фундаментов. По результатам проведения строительной технической экспертизы здания (или сооружения) формируется отчет, который содержит в себе описание объекта технической экспертизы, данные о его техническом состоянии, результаты инструментального технического обследования, чертежи, фотографии, выводы о фактическом техническом состоянии и рекомендации по дальнейшей эксплуатации. |
|
Проектирование В соответствии с высокими требованиями к качеству проектирования зданий и сооружений, ООО «СЭР» предоставляет квалифицированные услуги организациям и частным лицам по выполнению проектно-сметной документации для строительства жилых, промышленных и общественных объектов самого разного назначения. Наши специалисты выполняют проектирование зданий и сооружений целиком или, по согласованию с Вашими пожеланиями. Мы предлагаем архитектурно-строительные решения, применительно к отдельным конструкциям, выполняем проектирование отдельных инженерных систем жизнеобеспечения здания. При проектировании различных сооружений и конструкций грамотные специалисты выполняют расчеты на основные нагрузки и разрушающие усилия с помощью специальных программ (SCAD, ЛИРА и прочих), при этом учитываются все основные критические факторы - как при монтаже сооружений, так и при их дальнейшей эксплуатации. Согласно требованиям действующего законодательства предоставляем расчеты и выдаем рекомендации по предотвращению прогрессирующего обрушения строительных конструкций. В компетенции наших архитекторов находятся такие работы, как квартирный дизайн и разработка интерьера для загородного дома. А наши многопрофильные инженеры-конструкторы, помимо основных строительных объектов, могут профессионально рассчитать и запроектировать отдельные конструкции для жилых, общественных, торговых и производственных зданий. В индивидуальном порядке можно заказать проект на торговое оборудование для магазина, витрины для выставочного комплекса и прочее. При этом по желанию заказчика может быть рассмотрена любая специфика интерьера и отделочных материалов, куда могут входить современная лепнина, элементы декора, стеновые панели, сантехнические перегородки, металлические и деревянные, российские или итальянские двери, нестандартные светильники, люстры и многое другое. Особое же внимание при разработке интерьера уделяется подвесным конструкциям и натяжным полотнам потолков. А структура монтажа систем отопления, вентиляции, водопровода и газоснабжения в виде рассчитанных нашими технологами схем производства работ удовлетворит требованиям самого взыскательного заказчика. Специалисты компании ООО «СЭР» имеют собственный многолетний опыт в монтаже и проектировании инженерных систем и сетей, готовы выполнить весь комплекс работ, что позволяет снизить затраты на реализацию проекта в целом. Мы выполняет проектирование инженерных систем и сетей любой сложности: проектирование систем отопления проектирование систем водоснабжения выполняем проектирование водозаборных узлов проектирование канализационных систем Выполняем проектирование сложных инженерных сооружений по очистки промышленных и хозяйственно бытовых стоков. проектирование систем вентиляции проектирование систем кондиционирования воздуха, в том числе с применением холодильных машин – чиллеров и воздушных охлаждающих установок – фанкойлеров. проектирование систем электроснабжения проектирование узлов учета энергоресурсов проектирование слаботочных систем (пожарно-охранная сигнализация, система контроля доступа, видеонаблюдение, компьютерные сети, сети связи, системы автоматизации передачи данных и жизнеобеспечения зданий и сооружений). В своих технических решениях рассматриваем оптимальные решения производства строительных работ: выбор строительной техники, учитываем величину, массу и высоту подъема груза. Гарантией качества строительного проектирования компании на любой стадии служит наше участие в СРО строителей, постоянное подтверждение и повышение квалификации наших сотрудников, сертификаты ИСО и менеджмента качества наших услуг. (Вставить ссылку на наши допуски и СРО по проектированию) Квалификация наших проектировщиков и допуски СРО, позволяют нам выполнять работы на опасных и особо опасных объектах, транспортных узлах ( аэропорты, морские и речные порты) согласно требованиям закона о Промышленной безопасности , за исключением объектов атомной энергии. (Вставить ссылку на Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (с изменениями и дополнениями)). Наши проекты выполняются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ ФЗ № 190 , (Вставить ссылку на Градостроительный кодекс , статьи 48 ) требованиями Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Вставить ссылку на 87 постановление). На нашем сайте Вы найдете подробную информацию о составе разделов проектной документации с подробным описанием возможных проектных решениях. Все разработанные проекты прошли экспертизу в соответствии с требованиями градостроительного кодекса (Ссылка на статью 49 градостроительного кодекса) Мы надеемся, что сотрудничество с нашей организацией будет взаимовыгодной, и поможет Вам реализовать мечты и планы в реальность. |
|
Предпроектное обследование Для решения различных задач необходимо выполнить обследование зданий и сооружений. Специалисты ООО «СЭР» определят уровень технического состояния конструкций и инженерных коммуникаций согласно требованиям ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Нам по силам выполнить комплексное обследование зданий и сооружений. Основными задачами такого обследования являются определения реальной возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, а также разработка рекомендаций по его восстановлению и усилению. Наши рекомендации мы поможем реализовать в проектные решения. ООО «СЭР» осуществляет комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений которые включают в себя обследование несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей, расчет освещенности помещений, обследование зданий и выполнение проектных работ по установки вентилируемых фасадов. Обследования зданий и сооружений выполняется для определения следующих показателей: Оценка и обследование технического состояния несущих конструкций здания выполняется по СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и производится при: реконструкции или перепланировке зданий (увеличении этажности, техническом перевооружении предприятий с увеличением нагрузок от нового оборудования); возобновлении незавершенного строительства; необходимости легализации сооружения, которое было возведено самостоятельно, без предварительно составленного и одобренного проекта опасности обрушения конструкций, т.е. степени их критического состояния, вызванные физическим износом, воздействием агрессивных окружающих сред и т.п.; аварийном состоянии здания сооружения: возникновение в зданиях дефектов и деформаций таких как, трещины в стенах и несущих конструкциях, перекосе стен и т.д.; перед выполнением работ по демонтажу и сносу объектов капитального строительства. Этапы технического обследования зданий и сооружений. По возможности перед началом обследования здания необходимо ознакомиться с имеющейся у Заказчика технической документацией, после чего выполняются следующие мероприятия: Изучение существующей технической документации (рабочих и исполнительных чертежей, актов на скрытые работы, исторических справок из архивов, предыдущих заключений и т.п.); Изучение условий эксплуатации, температурно-влажностного режима; Визуальное обследование здания, его конструкций, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и предварительной оценкой технического состояния, фотофиксация строительных конструкций; Детальное обследование включает в себя следующие мероприятия: Выполнение обмеров необходимых геометрических параметров объектов, конструкций, их элементов, в том числе с применением специальных приборов и оборудования; Определение параметров дефектов и повреждений, определения характера трещинообразования элементов строительных конструкций, определение протяженности и ширины раскрытия трещин. Все дефекты указываются на планах здания( сооружения) , характерные из них фотографируются и прилагаются в отчете. ; Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов методами разрушающего и неразрушающего контроля, отбор образцов из каменных несущих конструкций для лабораторных испытаний (при необходимости); Исследования коррозийного состояния арматуры и металлоконструкций; Фрагментарное вскрытие строительных конструкций (полов, кровель, чердачных перекрытий, заделанных в стене опорных частей балок) с целью обследовании их состояния, определения состава и определение величины постоянных нагрузок; Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями; Определение реальной расчетной схемы зданий и их отдельных конструкций; Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки; Расчёт несущей способности конструкции по результатам обследования (при необходимости); Обследование фундаментов (при обнаружении недопустимых дефектов в несущих конструкциях) с отрывом шурфов и фиксацией трещин в конструкции, вывалов бетона и каменной кладки, каверн, раковин, повреждений защитного слоя; Обработка и анализ результатов обследования; Составление ведомости дефектов (отмечаются места протечек, состояние ограждающих конструкций, уточняются сечения, отмечаются нарушения геометрии, искривление стержней, грибковое поражение, характер трещин, сварных швов, заклепок); Анализ и установление вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях; На основе анализа результатов выполненных натурных исследований выполняется оценка технического состояния строительных конструкций обследуемых зданий; Результаты обследования технического состояния зданий и сооружений подтверждаются пакетом документации, все данные указываются в «Техническом заключение». Техническое заключение производится по результатам обследования здания. В нём указывают категорию технического состояния здания и дают оценку возможности восприятия этим зданием или сооружением дополнительных деформаций или других воздействий, обусловленных новым строительством или реконструкцией, рекомендации по дальнейшей эксплуатации. При необходимости приводиться перечень мероприятий для усиления конструкций и укрепления грунтов оснований. Если заключение обследования объекта недвижимости планируется использовать заказчиком в суде, то выполняется также досудебная и судебная экспертиза. В техническом заключении оформляются результаты обследования: планы и разрезы здания, конструктивные особенности здания (сооружения) и его узлов и элементов, результаты детального технического обследования строительных конструкций; фотографии конструкций и наличие дефектов, результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов; графики и эпюры различных перемещений, развития трещин, факты, способствующие возникновению деформаций; оценка прочностных и деформационных характеристик грунтов оснований и материала конструкций; расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций. |
|
Подготовка технического задания на инженерные изыскания Для полного и качественного выполнения проектных работ должно быть грамотно и в полном объеме подготовлено техническое задание, что под силу только специалистам. Компания «СЭР» согласно нормам градостроительного кодекса. Статья 759. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика. Для полного и качественного выполнения проектных работ должно быть грамотно и в полном объеме подготовлено техническое задание, что под силу только специалистам. ООО «СЭР» предоставляет услуги по подготовке данной документации. Для подготовки технического задания на проектирование создается и утверждается внутренним приказом генерального директора ООО “СЭР” рабочая группа инженеров-специалистов. Работу возглавляет главный инженер компании. Данная группа производит обследование объекта и все работы по подготовке технического задания. Техническое задание включает пояснительную записку, общую часть и техническую часть. Документация выполняется в соответствии со строительными нормами и правилами, а также требованиями действующих государственных стандартов для проектной документации. Задание на проектирование объекта, изменения и дополнения к нему составляются специалистами нашей компании, согласовываются со специалистами Заказчика и утверждаются Заказчиком. Кроме того, при необходимости мы согласовываем техническое задание и проектную документацию с надзорными, контролирующими и взаимодействующими органами. Техническое задание не может быть стандартным, оно разрабатывается для каждого объекта индивидуально. Техническое задание - это фундамент будущего проекта. Для решения такой ответственной задачи рекомендуем обращаться к специалистам. Техническое задание (ТЗ, техзадание) — исходный документ для проектирования сооружения или промышленного комплекса, конструирования технического устройства (прибора, машины, системы управления и т. д.), разработки информационных систем, стандартов либо проведения научно-исследовательских работ (НИР). ТЗ содержит основные технические требования, предъявляемые к сооружению, изделию или услуге и исходные данные для разработки; в ТЗ указываются назначение объекта, область его применения, стадии разработки конструкторской (проектной, технологической, программной и т. п.) документации, её состав, сроки исполнения и т. д., а также особые требования, обусловленные спецификой самого объекта либо условиями его эксплуатации. Как правило, ТЗ составляют на основе анализа результатов предварительных исследований, расчётов и моделирования. Как инструмент коммуникации в связке общения заказчик-исполнитель, техническое задание позволяет: ОБЕИМ СТОРОНАМ: • представить готовый продукт • выполнить попунктную проверку готового продукта (приёмочное тестирование — проведение испытаний) • уменьшить число ошибок, связанных с изменением требований в результате их неполноты или ошибочности (на всех стадиях и этапах создания, за исключением испытаний) ЗАКАЗЧИКУ: • осознать, что именно ему нужно, в т.ч. опираясь на существующие на данный момент технические возможности и свои ресурсы • требовать от исполнителя соответствия продукта всем условиям, оговорённым в ТЗ ИСПОЛНИТЕЛЮ: • понять суть задачи, показать заказчику «технический облик» будущего изделия, программного изделия или автоматизированной системы • спланировать выполнение проекта и работать по намеченному плану • отказаться от выполнения работ, не указанных в ТЗ Техническое задание — исходный документ определяющий порядок и условия проведения работ по Договору, содержащий цель, задачи, принципы выполнения, ожидаемые результаты и сроки выполнения работ. |
|
Подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД) Успешный проект по строительству, реконструкции, техническому переоснащению здания всегда начинается с оформления комплекта Исходно-разрешительной документации (ИРД), в котором определяются предельно допустимые параметры, объемно-качественные характеристики и технико-экономические показатели будущего объекта недвижимости. Под исходно-разрешительной документацией понимают документацию, которая должна быть оформлена в соответствии со статьями 44-51 Градостроительного кодекса РФ. Исходно-разрешительная документация для проектирования и строительства так же разрабатывается в соответствии с Распоряжением Москомархитектуры г. Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ «Положение о порядке подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства на территории города Москвы». Комплект документов по итогам согласования предпроектной проработки земельного участка, здания или сооружения, который является основанием для оформления разрешения на проведение градостроительной деятельности, называется исходно-разрешительной документацией. Разработка материалов предпроектных проработок и оформление комплекта исходно-разрешительной (ИРД) документации является начальной стадией инвестиционного процесса, основанием, в котором определяются качественные характеристики и финансово-экономические параметры будущего объекта недвижимости. Исходно-разрешительная документация для оформления права на проектирование разрабатывается на основании утвержденной или согласованной в установленном порядке предпроектной градостроительной документации, в частности проекта планировки территории (ППТ). При отсутствии разработанной, утвержденной или согласованной в установленном порядке градостроительной документации на территорию планируемого строительства, Техническому заказчику необходимо организовать выполнение архитектурных предпроектных проработок, подготовить и согласовать градостроительное обоснование размещения объекта. К исходно-разрешительной документации относятся следующие документы: распорядительные документы, постановления и распоряжения различных органов исполнительной власти; технические условия; разрешения; материалы инженерных изысканий; согласования и утверждения; и другие документы, выданные уполномоченными государственными органами и специализированными организациями для подготовки, согласования проектной документации и строительства различных объектов недвижимости. Основание для подготовки исходно-разрешительной документации Основанием для подготовки исходно-разрешительной документации на строительство объекта и аренду для этих целей земельного участка является: - правовой акт городской администрации или органа местного самоуправления. Основанием для подготовки исходно-разрешительной документации на строительство объекта с оформленными земельными отношениями является: - письмо-заявка Заказчика. Исходно-разрешительная документация для нового строительства включает: В процессе оформления комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД), в случае необходимости, может потребоваться разработка дополнительных предпроектных материалов и выполнение следующего комплекса работ корректировка существующего проекта планировки территории разработка предпроектных проработок на объект градостроительные обоснования размещения объекта разработка схем инженерного обеспечения расчет внеплощадочных сетей и сооружений на них разработка заключений по участку компенсационного озеленения расчет инженерного обеспечения с выделением физических объемов и стоимости городских сетей получение дополнительных согласований подготовка справочной, технической, информационной документации по требованию уполномоченных государственных органов Началу разработки проектно-сметной документации для строительства объекта недвижимости предшествует период предпроектной подготовки, состоящий из двух этапов: I. Прединвестиционного. Разработка проекта планировки территории. II. Инвестиционного. Разработка градостроительного обоснования размещения объекта строительства, подготовка исходно-разрешительной документации Проектно-сметная документация должна быть разработана в полном соответствии с требованиями, определенными в исходно-разрешительной документации. Данные о собственности Свидетельство о праве собственности (аренды) на участок Договор аренды участка (при аренде) Акт выбора земельного участка (при аренде) Кадастровый план участка Акты выбора трасс для внеплощадочных сетей Утвержденная градостроительная документация Материалы территориального планирования населенного пункта Градзаключение (если размещаемый объект соответствует ранее определенному назначению территории) Градобоснование (при изменении категории земель или вида их разрешенного использования) Решения Администрации Постановление о разрешении разработки проекта планировки территории Разрешение на снос зданий Разрешение на вырубку зеленых насаждений Архитектурно-планировочное задание (градостроительное задание, задание на разработку проекта), утвержденное Главархитектурой; Материалы инженерных изысканий Отчет об инженерно-геодезических изысканиях Отчет об инженерно-геологических изысканиях Отчет об инженерно-экологических изысканиях Отчет об инженерно-гидрологических изысканиях Акты и заключения надзорных служб Санитарно-эпидемиологическое заключение ФГУ по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Экспертное заключение либо акт обследования участка ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» Заключение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Заключение Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора Технические условия (требования к проекту) Отдела государственного пожарного надзора Заключение Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Исходные данные для разработки раздела ГОЧС ГУ МЧС РФ Письмо Министерства культуры о наличии или отсутствии памятников истории, культуры, архитектуры, археологии, зон их влияния и охраны Справка ГУП «Геоцентр-Москва» (Роскомнедра) о наличии или отсутствии на рассматриваемом участке полезных ископаемых Заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по МО (Росприроднадзор) Фоновые концентрации вредных веществ и климатические характеристики района строительства ГУ ЦГМС Технические условия Водопровод Канализация бытовая Канализация ливневая Теплоснабжение Газоснабжение Электроснабжение Телефонизация и радиофикация Вывоз ТБО ГИБДД, РДУ/Мосавтодор/ФУАД Дополнительные акты и заключения Согласование Роспотребнадзором места сброса очищенных стоков, анализ воды ВЗУ Акт обследования конструкций существующих зданий Согласование с владельцами граничащих земельных участков, согласование проектных решений с заинтересованными лицами в случае, при наличии сервитутов в их пользу Проект сокращения существующих или проектируемых СЗЗ, согласованный Роспотребнадзором Согласование Роспотребнадзором места расположения ВЗУ, очистных сооружений хозяйственно-бытового и дождевого стока ОВОС Другие необходимые согласования. |
|
Линейные объекты Общество с ограниченной ответственностью «Строительные и экспертные работы» осуществляет разработку всех разделов проектной документации для Линейных объектов. Проектирование линейных объектов: линии электропередачи; трубопроводы; линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения); теплопроводы; водоводы; иные виды подобных объектов капитального строительства, расположенных в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к таким объектам. ООО «СЭР» разрабатывает все разделы проектной документации для Линейных объектов различного типа в соответствии с установленными требованиями. Консультацию и ответы на все вопросы Вы можете получить у менеджера с помощью формы обратной связи или по телефону. Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы и оказать профессиональную помощь, в т.ч. по вопросам наличия всей необходимой документации для разработки проектной документации для Линейных объектов. |
|
Инженерия / Строительная инженерия Строительная инженерия – это полное инженерное обеспечение строительного процесса, охватывающее все этапы строительства: проектирование объекта, его непосредственное возведение и сдача в эксплуатацию. По утверждению специалистов, инженерия в строительстве – самая сложная область. Она включает в себя требующие предельной четкости и точности в исполнении задачи, как исследования, рассчет, аналитика, организация в области строительства. На плечах строительных инженеров лежит также подготовока технико-экономических обоснований всех стадий проекта, составление подробных рекомендаций для будущей стройки, управление проектом на всех его стадиях, обслуживание после сдачи проекта в эксплуатацию. Особенно важную роль инжиниринг играет на этапе проектирования. В рамках этого этапа необходимо совершить инженерные изыскания, разработать проектную документацию в соотвествии с поставленной задачей. Иногда требуется провести государственную экспертизу проектной документации. Этим тоже занимаются строительные инженеры, так же, как и окончательным согласованием проекта с заказчиком и его утверждением. В компетенцию строительных инженеров входит разработка тендерной документации, подготовка и проведение конкурсов, аукционов на выполнение строительных работ. После того, как проект полностью утвержден, строительные инженеры занимаются составлением рабочей документации, по которой будет осуществляться процесс строительства. Строительная инженерия – это колоссальный умственный труд, требующий огромного количества знаний и опыта. На инженерах лежит максимум ответственности за качество выполненного проекта. Заказчики обращаются к OOO «Строительные и экспертные работы» , которая выполняет инжиниринговые работы. Таким образом, можно значительно сэкономить время на трудоемкие согласования между заказчиком, строителями и инженерами, сократить время на получение документации, улучшить организацию строительного процесса. OOO «Строительные и экспертные работы», оказывает полный перечень услуг в области строительного инжиниринга. Благодаря инновационным системам управления, принятым в фирме и большому штату высококлассных специалистов, одна компания может и разработать необходимую документацию для строительства, и непосредственно строить, и организовывать процесс строительства, и производить контроль качества .«Строительные и экспертные работы» выполняет проекты от начала до конца, без лишней бюрократии, без проволочек и дополнительных расходов. Наши специалисты готовы взять на себя ответственность за проект любой сложности и сделают все возможное, чтобы выполнить свою работу качественно и четко в срок. |
|
Общестроительные работы На сегодняшний день большинство строительно-монтажных работ объединено в одно понятие – общестроительные работы. Данный вид работ включает в себя комплексное обслуживание строительных объектов на всех этапах, начиная разработкой проекта и согласованием проектной документации и заканчивая подведением инженерных коммуникаций к зданию. Общестроительные работы, или строительство «под ключ», приобрело большую популярность, поскольку комплексный подход к решению большинства монтажных задач обходится заказчику гораздо выгоднее, чем поиск отдельных исполнителей на различные работы, при этом общестроительные работы производятся в более короткие сроки. Основные виды общестроительных работ Общестроительные работы – это максимально широкий спектр многопрофильных работ, состоящих из проектирования, подготовки и возведения объекта, его отделки, обустройства и дальнейшего обслуживания. Общестроительные работы подразделяются на несколько основных видов в зависимости от используемых материалов, технологических особенностей и обслуживаемых элементов конструкции. Что входит в общестроительные работы? Под данным понятием на современном строительном рынке принято рассматривать следующие работы: геодезические; инженерно-проектировочные; подготовительные; земляные, или работы нулевого цикла. На деле геодезические и инженерно-проектировочные работы неразрывно связаны между собой, поскольку без исполнительной геодезической съемки невозможна разработка строительного плана, при этом следование проектной документации невыполнимо без геодезического контроля точности геометрических характеристик строительного объекта. В свою очередь так называемые работы «нулевого цикла» и подготовительные работы не менее тесно связаны: рытье котлованов, строительство фундамента и уплотнение грунтов невозможно произвести без предварительной расчистки строительной площадки, вывоза мусора, демонтажа старых зданий или подведения временных инженерных сетей и дорог. Таким образом, строительство любого здания или сооружения требует комплексного подхода, вот почему принято называть многопрофильное обслуживание объектов общестроительными работами. Помимо вышеперечисленных, к числу работ полного цикла относят непосредственный монтаж зданий и его финальную отделку, на чем следует остановиться подробно. |
|
Строительный технический надзор Инженерное сопровождение строительства объектов жилого и промышленного назначения, дорог, мостов и других транспортных коммуникаций – это работа, которую нужно доверить только профессионалам и опытным специалистам своего дела. Инженерное сопровождение всех этапов строительства Инженерное сопровождение строительства объектов жилого и промышленного назначения, дорог, мостов и других транспортных коммуникаций – это работа, которую нужно доверить только профессионалам и опытным специалистам своего дела. Присутствие опытного инженера технического надзора это гарантия качества выполненных работ; экономия денежных средств и получение желаемого результата при ведении строительных и ремонтных работ; это полное соответствие объекта разработанной проектно-технической документации. Инженерное сопровождение строительства особенно важно при возведении крупных и многофункциональных объектов, комплексов зданий и сооружений, при проведении различных работ по застройке, а также при прокладки инженерных и транспортных коммуникаций, планировке земельных участков. Специалисты ООО «СЭР это опытные профессионалы, которые тщательно проконтролируют исполнение условий строительства объекта. Они не допустят отклонения от согласованной проектно-технической документации, проверят соблюдение технических регламентов СНиП-ов, гарантируют своевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Инженерное сопровождение строительства объекта производится на всех этапах строительства в течение всего срока проведения работ: начиная от выбора площадки для застройки, заканчивая введением объекта в эксплуатацию. По желанию инвестора (Застройщика), работы по инженерному сопровождению строительства могут включать в себя участие специалистов ООО «СЭР» в проектировании объекта помощь, или непосредственно разработка систем тепло-, электро-, и газоснабжения объекта, выполнение инженерных и геодезических изысканий, осуществление контроля за соблюдением норм проектирования, а также параметров изготовления ответственных конструкций и еще многое другое. Инженерное сопровождение строительства помогает значительно повысить качество строительных и ремонтных работ и бесспорно способствует большей безопасности и надежности объекта, как при его возведении, так и при его дальнейшей эксплуатации. Цель инженерного сопровождения строительства – контроль качества и надежности строительного объекта. Все это достигается непрерывным мониторингом соблюдения строительных стандартов, правил выполнения монтажных работ, контроль качества строительных материалов на всех этапах планирования, выполнения и завершения строительства. На этапе строительства Заказчики (Инвесторы) совершают немало ошибок, которые ведут к удорожанию эксплуатации будущей недвижимости. Привлечение к проекту грамотных специалистов эксплуатирующих организаций позволит сэкономить бедующие эксплуатационные расходы. Практика показывает в ходе строительных работ не избежать внесения изменений в проект, кроме того, процесс согласования и получения различной строительной документации происходит, как правило, параллельно. В связи с этим, чаще всего «Заказчик» не может полностью проконтролировать процесс строительства. Следствие этого, возникает увеличение сметной стоимости строительства, а в дальнейшем и увеличение расходов на эксплуатацию построенного объекта. Эти лишние затраты можно уменьшить, заключив договор с Инжинирин-говой компанией ООО «СЭР», специалисты которой будет контролировать процесс проектирова-ния и строительства с точки зрения будущей эксплуатации, соблюдая интересы Заказчика (Инвестора). Как правило, при строительстве коммерческой недвижимости инженерная инфраструктура формируется из оборудования и материалов, которые не соответствуют назначению и классу здания, очень часто возникают ошибки в ценообразовании при проведении самих строительных работ из-за потери контроля Заказчиком хода строительства. Следствие этого происходит завышение стоимости проекта, или замена качественного оборудования и материалов на более дешевые аналоги. Услуги ООО «СЭР» на этапе проектирования: • Анализ проекта на этапе проектирования, выбор оптимального технического решения с учетом будущих эксплуатационных расходов, подбор оборудования и материалов в оптимальном соотношении «цена- качество». • Поверит соответствие заявленных проектом мощностей (электроэнергия, вода, газ и т.д.) выбранному классу здания. • Внесет замечания и предложения в проект с целью экономии дальнейших эксплуатационных расходов. Специалисты ООО «СЭР» прекрасно ориентируются в производителях инженерных систем и их продуктах, поэтому помогут подобрать наиболее оптимальный вариант. На этапе рабочего проектирования помогут выявить несоответствия между планируемой инженерной инфраструктурой, проконтролируют необходимые корректировки в проекте. Участие в проектировании различных специалистов эксплуатирующих организаций сэкономить на текущей покупке оборудования, но также уменьшить расходы по дальнейшей эксплуатации Надо помнить если здание уже построено, несоответствие инженерной инфраструктуры устранить очень сложно и дорого. Услуги ООО «СЭР» на этапе строительства: • Анализ соответствие объекта и монтируемого оборудования проекту. • Осуществляет контроль и приемку скрытых работ, а так же промежуточную приемку отдельных конструкций. • Проводит индивидуальное и комплексное испытание смонтированного инженерного оборудования, участвует в пуско-наладочных работах. • Проверяет наличие и соответствие проекту исполнительной и технической документации. • Участвует в передаче территориальным и другим эксплуатационным организациям (если это предусмотрено проектом и ИРД) внешних коммуникаций и инженерных сооружений. • Фиксирует и подтверждает эксплуатационные показатели. • Прогнозирует будущие расходы текущей эксплуатации. • осуществляет контроль и согласование по вопросам обеспечения гарантийных обязательств на выполненные строительные работы, применяемые при строительстве материалы и оборудование. • осуществляет укомплектование объекта аттестационными эксплуатационными кадрами, сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами. • осуществляет приемку объекта в составе Госкомиссии. Определение качества строительно-монтажных работ Во многих строительных организациях отсутствует или не функционирует должным образом система управления качеством, и как следствие не производится контроль качества строительно-монтажных работ, особенно при производстве и приемке скрытых работ: • основания и фундаменты, • инженерные сети, • изоляционные работы. Качество строительно-монтажных работ определяется соблюдением требований нормативно-технических документов и проектной документации. Каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм является дефектом. Наименования основных строительно-монтажных работ, при выполнении которых возможны нарушения: • разработка выемок (траншей) под конструкции (в нескальных грунтах); • разработка траншей под трубопроводы (в нескальных грунтах); • обратная засыпка; • вертикальная планировка; • устройство насыпей; • установка блоков ленточных фундаментов; • монтаж блоков стен подземной части зданий; • установка блоков фундаментов стаканного типа; • устройство свайных фундаментов; • устройство сборных ростверков; • опалубочные работы; • арматурные работы; • штукатурные работы и отделочные работы (высококачественная штукатурка); • покрытия из листов сухой гипсовой штукатурки; • облицовочные работы • монтаж подвесных потолков в интерьерах зданий; • монтаж внутренних санитарно-технических систем; • устройство отверстий и борозд для прокладки трубопроводов в строительных конструкциях; • монтаж трубопроводов и крепление трубопроводов • устройство отверстий для прохода воздуховодов через строительные конструкции; • установка крепление радиаторов и конвекторов отопления; • устройство теплоизоляции труб из жестких, полужестких и мягких волокнистых изделий; • монтаж внутреннего газооборудования; • прокладка проводов по строительным основаниям и внутри основных строительных конструкций; • монтаж электроосвещения жилых и общественных зданий; • монтаж внутренних газопроводов; • и другие. Чтобы определить качество (соответствие установленным требованиям) выполненных строительно-монтажных или отделочных работ, Вы вправе воспользоваться услугами незави-симых специалистов, а именно строительных экспертов, осуществляющих проведение строи-тельно-технической (строительной) экспертизы. |
 Сруб бани 6*5. Рубка "В Чашу" Рубленое бревно 24-28, зимний лес. высота 2, 7-2, 8 под рубероид или металочерепицу. Доставка по Москве и Московской области бесплатная. Срубы для дома, дачи, бани, пристройки; - деревянный дом, баня, дача, коттедж под ключ; - бревенчатый дом, рубленный дом (ручной рубки); - фундамент любой сложности; - изготовление сруба, дома, бани, дачи, по вашему проекту, по типовым проектам; - строительство других деревянных построек (мебель, беседки, пристройки.) -- С уважением! Наталья Кузнецова Владимирское деревянное зодчество Ручная рубка домов, бань, садово-парковой мебели +7 (920) 920-87-12 (Владимирская область) +7 (926) 884-67-09 (Московская область) Посетите наш сайт: www.ДеревянныйГусь.РФ www.Mastergus.ru  My WebPage |
|
Продажа оборудования для производства строительных материалов ООО Stanki-Saratov осуществляет продажу оборудования для производства строительных материалов на основе бетона. Мы предлагаем станки для производства керамзитоблоков, пескоблоков, деламитоблоков, облицовочных и декоративных блоков, а также станков для тротуарной плитки, растворосмесителей PH, форм для колодезных колец, гильотин для колки кирпича и блоков и др. Гарантируем высокое качество предоставляемой продукции. Доставка по РФ. По всем вопросам звоните по тел. +7-987-357-28-82. Сфера деятельности компании Stanki-Saratov - поставка оборудования для производства строительных материалов на основе бетона. Широкий ассортимент станков. Гарантируем высокое качество предоставляемой продукции. Действует доставка в регионы РФ. Универсальные станки для производства блоков. С доставкой по России, Казахстану и республике Беларусь. Позволяют изготавливать облицовочные и декоративные блоки (даже с поверхностью «рваный камень») из керамзита, арболита, песка, опилок, доломита. Также конструируем и продаем станки для брусчатки; вибростолы для тротуарной плитки; формы для колодезных колец, блоков ФБС, ЖБИ. Наши координаты STANKI-SARATOV: 410010 г. Саратов ул. Танкистов, д. 82 413640 г. Балаково ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ д.4/2 413100 г. Энгельс ул. 2 м-он Урицкого (Территория кирпичного завода) Телефон 8-987-357-28-82 с 8:00 до 19:00 8(8453)68-69-70 с 8:00 до 17:00 E-mail stanki-saratov@yandex.ru Станки для производства блоков – отличный вариант для семейного бизнеса! Позволяют существенно экономить: примерно 36 р. за готовый блок против 14 р. по себестоимости. Создать производственный цех с коллективом всего из 1-3 человек. Получать строительные и отделочные материалы одновременно – от 100 до 1500 блоков за день Организовать производство даже на малой площади от 50 м². Почему уже 4000 клиентов купили станки для производства блоков у нас? Опыт работы. 8 лет изготавливаем и продаем строительное оборудование – знаем о нем все. Большой склад: 1000 м² площади и 1000 наименований товаров всегда в наличии. Собственное производство позволяет предлагать товары по выгодным ценам – от 8670 р. Дополнительные скидки: до 20% для оптовых покупателей станков при покупке от 300 000 руб. Четкие гарантии от 6 до 24 месяцев, починим или заменим товар в течение 1-2 дней. Stanki-Saratov – оборудование для строительства от производителя Доставка: Транспортными компаниями «Деловые линии», «ЖелДорЭкспедиция», «ПЭК», «Энергия» Автодоставка по Саратовской области Оплата: Наличный расчет На расчетный счет На карту Сбербанка России Для жителей СНГ переводом «Золотая корона», «Вестерн Юнион», «Калибри» Хотите купить вибростол или металлоформы для ЖБИ? Оставьте заявку по телефону +7-987-357-28-82 ПН–ПТ: 08:00–19:00, СБ: 9:00–17:00
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ / 材料和设备 / MATERIALS AND EQUIPMENT |
Просмотров: 566 |
Дата: 02.07.2015
| Комментарии (0)
|
|
Что делать при заливе квартиры Торопиться с вызовом экспертизы в день потопа не нужно, после высыхания видимые подтверждения залива более очевидны, срочность требуется лишь если вы вероятный виновник затопления квартиры, а причиной залива оказывается, например, испорченный шланг гибкой подводки (в этом случае происходит слишком много заливов) или какие-либо другие примеры некачественного оборудования. Оценка ущерба залива круглосуточно и оценка залива в выходные дни производится нашими специалистами. До вызова экспертизы и регистрации повреждений ни в коем случае не ликвидируйте отпечатки повреждений, никто оформлять смету по акту ДЭЗ не станет; Далее обращайтесь в необходимые инстанции (ДЭЗ, ЖЭК, управляющая компания; Затем решается вопрос о проведения осмотра Оценщиками ущерба; Вы зовете на осмотр противоположную сторону в письменной форме самое меньшее за 4 рабочих дня телеграммой, форму для заполнения вы можете скачать здесь; Затем приезжают сотрудники и осуществляют осмотр и фотографирование помещений, к моменту оценки ущерба Вам нужно иметь вариант поэтажного плана, экспликацию и документ эксплуатационной организации (акт); На месте оценки квартиры оформляется акт осмотра, в который при надобности включает свою точку зрения и представитель, занимающий диаметральную позицию; Затем происходят работы по оценке вреда, причиненного вашей жилплощади (в зависимости от количества работ, это может потребовать от 4 до 11 суток); Оформляется оценка залива - смета на цену ремонтно-восстановительных работ по ликвидации изъянов (на базе государственных расценок на труды — для суда годны только они, и цены материалов, полученной из ваших чеков, квитанций или рыночных цен); В большинстве ситуаций надобно именно оформление смет на починку, так как при оценке вреда вызывает брать в расчет износ поврежденных устройств и материалов, что влечет за собой дополнительную работу и снижение суммы вреда, таким образом, в большинстве оценочных организаций с подобными делами имеют дело сметчики; При оформлении смет цена материалов вычисляется по рыночным ценам, поэтому понадобились бы прибереженные вами чеки и квитанции с наименованием и компанией производителем этих материалов, а вот прейскурант на работы принимаются государственные с коэффициентами пересчета, выпускаемыми центрами ценообразования, итак, цена работ выходит чуть ниже настоящей (к тому же, последняя цифра зависит от квалификации и опыта сметчика), но это накопленный в судах опыт и ненатуральное повышение цены ремонта может ввергнуть дело в суде в проигрыш; Затем вы имеете возможность на базе полученного экспертного заключения просить компенсации ущерба с виновника, или направиться для взыскания вреда в суд; Экспертиза залива, судебные затраты и ущерб вам возместит виновник (при признании его неправоты судом). |
|
Ущерб от залива / Если вас залили соседи Данный материал предназначен всем гражданам нашей страны в качестве руководства к действию, если вас залили соседи. 1. Первым делом для фиксирования происшедшей аварии следует вызывать сотрудника ДЭЗ (эксплуатационной организации), которая обслуживает ваш дом. Если сосед сверху заливает, то представитель ДЭЗ оформит акт об этом факте, в котором будут подробно описаны все повреждения, которые были причинены вашей квартире. Здесь очень важно, чтобы экземпляр акта, составленного работником ДЭЗ, обязательно остался у вас. В том случае, если свой экземпляр акта вы не получили, необходимо записать дату его составления и номер документа. 2. Когда потолок постоянно заливают соседи сверху, даже, если ваша квартира не получила значительных повреждений на первый взгляд, тем не менее нужно вызывать сотрудника эксплуатационной организации. Связано это с тем, что некоторая часть влаги может остаться в перекрытиях, а это рано или поздно приведет к возникновению серьезных дефектов. 3. При оформлении акта о том, что затопили квартиру, требуйте, чтобы любые повреждения фиксировались максимально подробно и точно. 4. После того, как все следы затопления проявились, имеет смысл при личной встрече с соседом, который залил вас, попытаться договориться «миром». Возможно, он не отрицает своей вины в заливе соседей, и готов оплатить все расходы, вызванные аварией. Тогда вам не потребуется обращаться в судебные инстанции, и все проблемы решатся к вашему взаимному удовольствию, ведь со своим соседями вам предстоит жить и дальше в одном доме. 5. Если заливают соседи, вы составили акт с представителем ДЭЗ, и все вроде как «на лицо», но виновник аварии отказывается возмещать вам ущерб, то здесь остается один-единственный выход – обратиться в независимую оценочную компанию, специалисты которой прекрасно знают, как поступить, если сосед сверху заливает. Эксперт-оценщик имеет немалый опыт работы, и он отлично осведомлен о том, что делать, если тебя постоянно заливают соседи с верхних этажей. Срочная оценка залива также производится специалистами нашей компании. Итак, если заливают соседи, что делать вам подскажет оценщик независимого центра оценки, который профессионально рассчитает ущерб при заливе (смету на ремонт и восстановление квартиры). Кстати говоря, оценщик поможет вам и в том случае, если залив соседей водой (к примеру, залив соседей горячей водой) произошел по вашей вине, и теперь пострадавшие требуют от вас фантастических сумм компенсации. Документы для оценки ущерба от пожара: Акт управляющей компании (ДЭЗа, ЖЭКа) о заливе; Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, иные документы, подтверждающие права на объект); Документы БТИ (поэтажный план, экспликаций, кадастровый план) или выписка из лицевого счета - для жилого помещения – если нет документов БТИ (ее можно взять в расчетном центре); Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (если есть); Паспортные данные Заказчика оценки или Реквизиты для Юридического лица. Копии документов можно переслать по электронной почте 5176625@bk.ru уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект. В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов. Ущерб от залива, если вас залили соседи, если сосед сверху заливает, затопили квартиру, заливают соседи, срочная оценка залива, ущерб при заливе. |
|
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ / "СТРАНА ПОТОЛКОВ" ДМИТРОВ И МО Мы занимаемся натяжными потолками по северной части Московской и Тверской областей в городах Дубна, Талдом, Запрудня, Вербилки, Дмитров, Кимры, Конаково. Контакты : Васин Дмитрий Андреевич Тел: +7 905 607 92 07 Email: stranapotolkov@yandex.ru http://strana-potolkov.com. Потолок – небо нашего дома. Какой он у Вас? Каким Вы хотите его видеть? Гладкий и аккуратный – вот таким он должен быть, с натяжными потолками «Страна Потолков» это становится возможным! Компания «Страна Потолков» достаточно давно занимается продажей и установкой натяжных потолков. Мы можем похвастаться многолетним опытом работы и хорошими специалистами. Не словом, а делом мы показываем качество своей роботы. У нас Вы найдете именно то, что нужно. Широкая цветовая гамма и большой выбор фактурной раскраски не оставит равнодушным даже самого избалованного потребителя. А возможность использовать тканевые полотна порадует многих. Также у Вас есть возможность заказать матовый, сатиновый или даже зеркальный натяжной потолок, всё зависит только от Вашего желания. Мы в свою очередь сделаем всё, чтобы Вы остались довольны! Мы не накручиваем их на непонятных услугах. А при больших покупках вы получаете хорошие скидки. Воплотите мечту – сделайте красивый потолок! Что Делать, Если Меня Затопили? Позвонить нам и договориться о дате высушивания потолка. Ни в коем случае не прокалывать водяной пузырь. Это приведет к возможному разрыву полотна. При малых загрязнениях: влажной губкой (тряпкой) махательными движениями удалить загрязнения. При сильных загрязнениях (убитое насекомое и тп.): слабым мыльным раствором (не использовать щелочесодержащие составы) удалить загрязнения, затем сухой мягкой тряпкой удалить мыльные разводы. Что Делать При Механическом Повреждении Потолка? Если повреждение пленочного полотна (глянцевого или матового) находится на расстоянии до 15 см от стены (в зависимости от площади помещения), то мы можем вытянуть его и замена не потребуется. Если повреждение находится на расстоянии более 15 см от стены или полотно тканевое (Descor или бесшовное), то необходима замена полотна. Натяжные потолки в Дмитрове Наскучила привычная обстановка в доме? Желаете внести настоящую изюминку в дизайн интерьера квартиры? Вводите в поисковиках «Дмитров натяжные потолки цены» или «Дмитров натяжные потолки»? Тогда вы попали по нужному адресу! Компания «Страна Потолков» к вашим услугам! Мы несколько лет монтируем натяжные потолки в Дмитрове. Берёмся за проекты любого уровня сложности. Натяжной потолок — этополотнище из сварной виниловой плёнки ПВХ или бесшовного текстиля, закреплённое под основным потолком и создающее поистине уникальный дизайн интерьера. ПВХ-полотно имеет несколько популярных текстур: глянцевую, матовую, сатиновую и др. И потолок из ПВХ, и текстильный натяжной потолок можно выполнить в виде нескольких уровней любой конфигурации. На потолках обоих видов вполне реально осуществить художественную отделку — ручную роспись или фотопечать. Кроме того, их можно комбинировать друг с другом или с другими материалами (например, гипсокартоном). Натяжное полотно отличается следующими достоинствами: · позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи; · не требует особого ухода, не притягивает пыль; · маскирует швы; · быстро монтируется (обычно на это нужно несколько часов); · обладает богатой цветовой палитрой, разнообразной текстурой; · является водонепроницаемым (речь идёт о ПВХ-поверхностях); · пожаробезопасно; · эстетично. Натяжные потолки в Дмитрове - это максимально полная линейка полотен: бесшовные, матовые, глянцевые, сатиновые, стилизованные, тканевые и полупрозрачные натяжные потолки европейских и отечественных торговых марок. Для тех, кто ценит не только качество, но и уникальный внешний вид - возможность заказать фотопечать, а также «звездное небо». Так же в продаже и сопутствующие товары: светильники и энергосберегающие лампы, светодиодная лента, карнизы. Монтаж натяжного потолка мы производим быстро в удобное для Вас время. У нас Вы не увидите долгой тягомотины и затяжной работы. Мы работаем быстро и качественно. Приятно удивят Вас, и цены на наши натяжные потолки. Мы не накручиваем их на непонятных услугах. А при больших покупках вы получаете хорошие скидки. Воплотите мечту – сделайте красивый потолок! Descor Натяжные потолки Descor, являются немецкой торговой маркой и производятся в Германии, что предопределяет их качество. Clipso Ткань CLIPSO - трикотажный холст из полиэстра, пропитанный полиуретаном. Ткань дышит, но не пропускает воду. Pongs Немецкие натяжные потолки Pongs — это высокотехнологичное производство, помноженное на опыт и немецкое качество. Poliplast Среди европейских производителей натяжных потолков, отдельную нишу занимает бельгийская компания Polyplast. |
|
Купить строительную и техническую изоляцию / Москва У нас Вы можете приобрести различные виды строительной и технической тепло- шумо- изоляции, паро-, гидро- изоляционные пленки и мембраны, герметики, монтажные пены. Контакты. Время работы: - склада «Вилатерм» и «Пленекс» с 9:00 до 16:00 (обед 11:45-12:30), в пятницу 9:00-14:00 - остальная продукция с 9:00 до 17:45 Телефон/факс: (495) 785-37-49 E-mail: 7853749@mail.ru Адрес: Москва, ул. Кольская д.8. В первую очередь мы занимаемся продажей тепло- шумо- изоляционных материалов общестроительного назначения, уплотнителей и утеплителей всевозможных деформационных швов, а также технической теплоизоляцией для труб в системах горячего и холодного водоснабжения, отопления и кондиционирования. Теплоизоляция, выполненная из современных, высококачественных материалов, является сегодня требованием энергосберегающего строительства. Вкладывая в строительство значительные средства, мы хотим быть уверенными в том, что будем платить за обогрев дома, а не воздуха вокруг него. Именно поэтому так необходима хорошая изоляция. Ведь деньги, вложенные в эффективную изоляцию, возвращаются уже через несколько лет в результате уменьшения расходов на отопление. Чтобы правильно выбрать изоляцию и утеплить свой дом, Вам необходимо правильно выбрать материалы, предлагаемые на рынке. Наши специалисты помогут Вам в выборе и покупке подходящих материалов. Наша компания является официальным дилером ОАО «Стройдеталь» Наша компания осуществляет как оптовые, так и розничные поставки строительных и отделочных материалов. Вся поставляемая продукция имеет все необходимые сертификаты качества и безопасности. У нас одинаково внимательно относятся как к крупным оптовикам, так и к тем, кто делает небольшие розничные приобретения. При долгосрочном сотрудничестве наш клиент вправе рассчитывать на особый подход в отношении цен на товары и условий поставки. Мы поможем решить проблему доставки. Отдел доставки позволяет нам быть вместе с клиентом до самой строительной площадки. Наши водители являются полноценными участниками процесса обслуживания клиентов. Весь наш торговый персонал обладает необходимым опытом для профессиональных консультаций. Продукция : Тепло-шумоизоляция межпанельных и деформационных швов Вилатерм Герметики и мастики AcriFlex (АКРИФЛЕКС) Гермабутил Тэктор 201 Тэктор 202 Отражающая теплоизоляция Green Line Megafol New Пенофол Порилекс Экофол Установка теплоотражающего экрана за батарею Тепло-шумоизоляция для труб Вилатерм-экстра Энергофлекс Высокотемпературная теплоизоляция для систем отопления Пенотерм НПП Вибро-шумо-изоляция Пенотерм НПП ЛЭ Теплоизоляция для БАНИ Пенотерм НПП ЛФ Теплоизоляция для ТЕПЛОГО пола Пенотерм НПП ЛП Гидроизоляция Tyvek Ютавек Ютафол Д Пароизоляция Изоспан Строизол Ютафол Н Массивная теплоизоляция Isover Rockwool Ursa Пеноплекс Пленекс НПЭ Теплекс Экстрфом Огнезащита, огнезащитные краски, покрытия Pirex Pirex-metal Pirex-metal Plus Сопутствующие товары Клей 88 Luxe Подложка под ламинат Скотч ТПЛ Скотч алюминиевый Скотч армированный Скотч металлизированный Фасадные теплоизоляционные панели FORSKA Решения Уплотнение швов и стыков Теплоизоляция труб Шумоизоляция труб Теплоизоляция воздуховодов Бани, сауны Теплоизоляция, шумоизоляция, герметизация деформационных швов, межпанельных стыков ВИЛАТЕРМ Теплоизоляция, шумоизоляция, герметизация Деформационных швов, Межпанельных швов Уплотнитель строительных зазоров Мастики для деформационных швов Тэктор 201, Тэктор 202 Двухкомпонентный полиуретановый герметик холодного отверждения Гермабутил® Бутилкаучуковая герметизирующая мастика Отражающая изляция — вспененный полиэтилен с фольгой и металлизированой пленкой Green Line Порилекс Megafol New Виброшумоизоляция междуэтажных покрытий Пенотерм НПП ЛЭ Теплоизоляция, шумоизоляция, труб Вилатерм-Экстра, Энергофлекс Тепло-шумо- изоляция Техническая изоляция Для систем: - горячего водоснабжения - холодного водоснабжен - отопления - канализации.
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ / 材料和设备 / MATERIALS AND EQUIPMENT |
Просмотров: 612 |
Дата: 01.07.2015
| Комментарии (0)
|
|
Купить строительный крепеж и сантехнику / ООО «УниСтрой» Ярославль ООО «УниСтрой» - молодая, амбициозная команда единомышленников, работающая в сфере продаж строительного крепежа. В нашей номенклатуре насчитывается более 4000 товарных позиций: анкерный крепеж, различные саморезы, гвозди, такелаж, дюбели, дюбель-гвозди, перфорированный крепеж, скобяные изделия, режущий инструмент и оснастка, пластиковые заглушки для профильных и круглых труб, метрический крепеж, заклепки, веревки и канаты из джута, полипропилена, полиамида и многое другое. Вся продукция высокого качества и имеет сертификаты. Ярославль, ул.Вспольинское поле, д.16 а. + 7 962 211 82 28. vskrep@yandex.ru. Мы располагаем собственными складскими комплексами, в которых поддерживается, стабильный запас по всем позициям. Для удобства клиентов мы открыли интернет-магазин «Метизный двор». Указанные в нем цены действуют только в рамках этого интернет-магазина и не распространяются на нашу розничную сеть. Делайте покупки дома и на даче, в офисе и на отдыхе. Спасибо, что выбираете нас! Наше новое направление – производство деревянных лестниц. Изготовим лестницу под любой проем. Дополнительную информацию смотрите на сайте www.ярлестницы.рф Добро пожаловать, дорогие друзья, в наш магазин. Мы представляем широкий спектр строительного крпежа и метизов. Саморезы, гвозди, болты, гайки, шпильки, анкера, дюбели, хомуты, заклепки, такелаж, перфорированный крепеж, грузоподъемные приспособления, кронштейны, абразивный инструмент, различные диски для обработки стали, камня и дерева и тд., всего более 4000 тысяч наименований. Наше новое направление - САНТЕХНИКА. Трубы и фитинги из полиэтилена низкого давления (ПНД), полипропилена, металлопластика, все для наружной и внутренней канализации, смесители, поливочные шланги. Наш приоритет - это максимально быстро и в полном объеме удовлетворить потребность каждого покупателя в необходимых ему товарах. Сотрудничая с нами, вы забываете про очереди, отсутствие нужного товара и неадекватное поведение продавцов. Мы экономим для всех наших партнеров бесценное время. Возможна доставка товара. Получить свой заказ вы можете по адресу: г.Ярославль, ул.Вспольинское поле, д. 16а, магазины: "Метизный двор" и "Сантехника". Спецодежда для профессионалов по ценам от производителя. Профессиональный электромонтаж и обслуживание сетей. производство деревянных лестниц. Каталог : Перфорация Дюбели Хомуты Анкерный крепеж Гвозди Саморезы Такелаж Метрический крепеж Проволока стальная (вязальная) Инструмент и оснастка HAISSER Петли Канаты и веревки Заглушки для труб Шпилька сантехническая Кронштейны Фиксаторы арматуры Шайбы для крепления теплоизоляции Заклепки Шуруп для лаг и реек (глухарь) Абразивный инструмент Диски и фрезы ROTAREX для обработки древесины Скрытое крепление террасной доски САНТЕХНИКА Оснастка Кляймеры.
МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ / 材料和设备 / MATERIALS AND EQUIPMENT |
Просмотров: 606 |
Дата: 01.07.2015
| Комментарии (0)
|
|
ПОДБЕРЕМ И УСТАНОВИМ СЕПТИК «ПОД КЛЮЧ» / КОМПАНИЯ ONESEPTIC МОСКВА ПОДБЕРЕМ И УСТАНОВИМ СЕПТИК «ПОД КЛЮЧ» НАИБОЛЕЕ ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ ВАШЕГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА. Компания ONESEPTIC является лидером в области предоставления полного комплекса услуг по обустройству загородных коттеджей и домов современными инженерными системами под ключ. Основное направление деятельности компании – грамотный подбор и профессиональный монтаж септиков на участке заказчика. В своей деятельности мы используем очистные системы таких надёжных производителей, как ALTA, Purflo и Евробион, которые различаются по технологии очистки, монтажу и стоимости. Вся продукция компании имеет необходимые сертификаты. Наши специалисты подберут наиболее подходящий для вашего загородного жилья септик и оперативно произведут его монтаж. Мы предлагаем полный комплекс услуг: проектирование; подбор современного оборудования; профессиональный монтаж на участке; постпродажное сервисное обслуживание систем. Канализация и водоподготовка г.Москва ул.Автозаводская 25 info@oneseptiс.ru Tel: +7 495 784-28-33 Tel: +7 495 532-41-37 Высокотехнологичная автономная канализация на участке вашего загородного дома! С гарантией от производителя. Выгодное предложение от компании ONESEPTIC – у нас вы можете купить септик в кредит!Удобно + экономия времени. Ещё одним направлением деятельности компании ONESEPTIC является предложение эффективных решений в области водоснабжения и водоочистки для загородного жилья. Проблема нехватки безопасной для здоровья воды особенно остро стоит перед людьми, живущими за городом. Мы готовы решить эту проблему раз и навсегда. Наши специалисты качественно и в срок: проведут воду в ваш загородный дом, осуществив прокладку пластиковых труб на участке и в самом жилье; автоматизируют систему водоснабжения; подберут и установят фильтры для качественной водоочистки. Обратившись в компанию ONESEPTIC, вам не придётся контролировать сам процесс. Всю техническую составляющую мы возьмём на себя, согласовав с заказчиком детали проекта. Итог – надёжная автономная канализация, современная система водоснабжения и водоочистки в вашем загородном доме! Компания ONESEPTIC в сотрудничестве с Diasel Engineering занимается продажей и обслуживанием таких важных сфер, как водоснабжение, водоочистка и автономная канализация. Мы предлагаем высокое качество услуг и разумные сроки выполнения всех необходимых работ. ONESEPTIC гарантирует использование самого современного оборудования. Высококвалифицированные специалисты компании помогут правильно подобрать необходимую продукцию с учетом всех особенностей участка. Наша команда готова воплотить в жизнь проект любой сложности. Мы оказываем услугу «септик под ключ». Наши специалисты проводят всесторонние консультации с клиентом и обеспечивают полное сопровождение сделки: от заключения договора и разработки проектных эскизов до пуска объекта в эксплуатацию. Это позволяет нашим клиентам существенно сэкономить свое время и финансовые средства, так как все организационные вопросы и рабочие моменты мы берем на себя. Заказчику останется только оценить превосходный результат проделанных работ. Наши сотрудники внимательно относятся к каждому клиенту, поэтому автономная канализация, система, обеспечивающая водоснабжение, а также оборудование по водоподготовке будут выполнены с учетом всех пожеланий заказчика и максимальной оптимизацией расходов. Компания нацелена долгосрочное сотрудничество, поэтому предлагаем услуги не только по монтажу конструкций, но и послегарантийное обслуживание оборудования. Мы предлагаем только качественные сертифицированные изделия от проверенных производителей. Среди них высокотехнологичные системы ALTA, «ЕВРОБИОН» и PURFLO которые позволят быстро и надолго решить проблемы, связанные с очисткой сточных вод. Компания ONESEPTIC дорожит своей репутацией надежного партнера, поэтому у нас клиентов ждут выгодные условия сотрудничества, внимательное отношение, а также высокий уровень обслуживания. Загородный дом или коттедж — отличное решение для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить вдали от шумного мегаполиса, наслаждаясь природой. Но даже в таких условиях люди хотят иметь все блага цивилизации, без которых немыслима жизнь современного человека: водоснабжение и канализация — обязательные условия комфортного проживания в загородном доме. Часто такое жильё не подключено к централизованным инженерным системам. Как быть? Выход — обратиться в специализированную организацию, которая сможет наладить качественное водоснабжение и канализацию вашего загородного жилья. Обустройство загородного дома «под ключ». Компания ONESEPTIC осуществляет весь спектр услуг по обустройству загородных домов «под ключ»: автономная канализация. водоподготовка. водоочистка. В данной сфере присутствует не так много фирм, и лишь несколько из них могут предложить полный комплекс услуг по обустройству загородного жилья инженерными системами. ONESEPTIC — компания, производящая очистные системы (септик) и осуществляющая их последующий монтаж на участке заказчика. Мы изготавливаем локальные очистные сооружения из качественных материалов от проверенных поставщиков, постоянно внедряем новые технологии в области очистки сточных вод. У нас представлен широкий выбор систем автономной канализации таких производителей, как ЕВРОБИОН, Purflo, ALTA. Специалисты компании ONESEPTIC осуществляют весь комплекс работ: проектирование; подбор оборудования; монтаж и постпродажное обслуживание очистных систем. Вы получаете полностью автономную канализацию на участке вашего загородного дома! Водоснабжение и водоподготовка Помимо услуг по проектированию и установке септиков, наша компания занимается обустройством систем водоснабжения и водоподготовки в загородных домах и коттеджах. Совместно со специалистами компании Diasel мы осуществим: подбор и монтаж погружного насоса, кессона для стабильной подачи воды и защиты скважины от грунтовых вод, вывод трубы из колодца; прокладку пластиковых труб до вашего дома с учётом строительных норм; монтаж водопроводных труб в доме с их последующей гидроизоляцией, установку фильтров и гидроаккумуляторов для создания необходимого давления в системе; автоматизацию системы водоснабжения. Водоподготовка — ещё один важный фактор, который надо учитывать при обустройстве загородного жилья. В большинстве случаев вода в такие дома поступает из скважин и колодцев. Её качество не всегда соответствует санитарным нормам, и часто требуется дополнительная водоочистка. Чтобы обезопасить себя и своих близких, следует позаботиться о выборе надёжных систем, включающих различные виды фильтров. Специалисты нашей компании помогут подобрать и установить в вашем загородном доме фильтры водоподготовки. В зависимости от качества воды на участке и желаемой «глубины» её очистки могут применяться: механические фильтры; сорбционные (для улучшения вкуса воды); установки обезжелезивания (снижают концентрацию солей металлов в воде); фильтры умягчения и УФ-обеззараживания (удаляют бактерии и вирусы); мембранные установки. |
|
Бурения скважин / «Вода-Источник Жизни» / Создание систем водоснабжения Москва Наша компания ООО «Вода-Источник Жизни» уже на протяжении долгого времени специализируется в направлении водоснабжения и выполняет полный комплекс работ на частных и коллективных объектах под ключ! Наши услуги это: бурение скважин, обустройство устья скважины (установка кессона, монтаж скважинного насоса и водоподъёмного оборудования), химический анализ воды и установка очистного оборудования, производим комплексный ремонт и очистку скважин. Контакты : 8-(495)-795-6477 / 8-(925)-286-1907 / Компания «Вода-Источник Жизни». Москва ул.Беловежская 11 ст.1. 8-(916)-924-8535 voda-istochnikjizni@mail.ru. Москва ул.Средняя Первомайская 50 к.1. Бурение скважин / Реанимация скважин / Диагностика скважин / Ремонт скважин / Ремонт электрики / Ремонт протечек / Замена насосного оборудования / Замена насоса в скважине / Замена гидробаков / Замена фильтра в скважине / Очистка от песка / Подведение воды к дому / Монтаж водоснабжения / Обустройство скважин / Тамповка дна / Очистка фильтра / Анализ воды / 8(495) 795-64-77, 8(925) 286-19-07, 8(916) 924-85-35, 8(905) 114-00-77 Работаем без выходных с 9:00 до 21:00 Имея многолетний опыт работы, высокотехнологичное оборудование и квалифицированный персонал, мы можем добиваться гарантированно положительных результатов в области строительства и ремонта скважин. В своей работе мы строго соблюдаем технологии а также максимально стараемся учесть Ваши пожелания. Бурение скважин, ремонт, чистка и монтаж водоснабжения в Москве и городах Московской области является одним из основных направлений деятельности нашей компании уже на протяжении долгого времени. Мы проводим процедуру в кратчайшие сроки с использованием, новейшего оборудования и безопасных для окружающей среды технологий. Чистка и ремонт скважины процедура которая является основной при эксплуатации скважины, так как ей свойственно загрязняться не только биологическими, но и механическими загрязнениями. Пить воду из загрязненной скважины категорически запрещено! Это может привести к развитию самых разных заболеваний, вплоть до летального исхода. Поэтому мы рекомендуем в случае обнаружения ухудшения качества воды обратиться в компанию … Специалистами проводится целый комплекс работ по очистке скважины, в ходе проведения очищающей процедуры используются только новейшие технологии. Мы можем провести экстренную чистку, так как прекрасно понимаем, что, скважина, возможно, является одним из основных источников питьевой воды. Сегодня нами используется два типа очистки скважин от загрязнения: Химическая чистка скважин в Москве и Московской области, которая подразумевает применение химических реагентов – препаратов высочайшего качества, оказывающих мощное воздействие на любой вид загрязнения независимо от того, неорганическое оно или органическое, такие как ил, плесень,песок и различные наросты которые мешают притоку воды к скважине. После очищения химическим способом скважину в обязательном порядке промывают проточной водой с добавлением также реагента на основе пищевых кислот, который ни каким образом не повлияет на здоровье человека . Этот метод позволяет подготовить скважину для последующего использования без применения какой-либо дополнительной очистки. Метод на 100% безопасный для жизни и здоровья человека. Механическая чистка скважин в Москве и Московской обл. заключается в желонировании, это специальное оборудование, которое достает со дна скважины песок, различные окалины и грязь, после чего производится гидро-удар, что создает давление на воду под грузом сжимая воду и обеспечивая лучший приток воды как к устью скважины, так и к самой скважине. Стоит отметить, что данные методы наиболее распространены сегодня в России и в других странах и являются абсолютно безопасными для здоровья человека и окружающей среды. Наша фирма уделяет достаточно много внимания качеству проводимых буровых, очистных и ремонтных работ, соблюдению технологического процесса, используемым материалам, а также профессионализму лиц-исполнителей. Почему сотни клиентов доверяют работу нашей компании? 1. Индивидуальный подход в решении вопроса с очисткой скважины. 2. Конкурентоспособные цены на любой вид работы. 3. Оперативное выполнение задач по очистке и ремонту артезианских скважин,песочных скважин. 4. Предоставление гарантии на 1 год на весь спектр работ, выполняемых нами. 5. Высокое качество услуг. 6. Использование только профессионального оборудования и инструмента. Бурение скважин проводится силами наших специалистов в любое удобное для заказчика время независимо от поры года и погодных условий. Процедура включает несколько этапов и на первом из них производится детальное изучение состава почвы, прилегающей территории и определяется предположительные залежи артезианского источника.burenie_skvazhin Бурение скважин – сложный и многоэтапный процесс, где помимо диагностики почвы, осуществляется бурение ствола, определение в ходе работы глубины залегания источника воды, закрепление скважины, последующая установка системы насосов, фильтров, подведения и обустройства системы водоснабжения. Качество скважины будет напрямую зависеть от профессионализма специалистов, а также их опыта. Именно поэтому мы рекомендуем обратиться в нашу специализированную компанию, где работают квалифицированные мастера с многолетним стажем трудовой деятельности в данной сфере. Не менее важный показатель качественного бурения – наличие и использование спецтехники. Стоит отметить, что на базе нашей компании имеются специальные буровые установки новейшего производства, отличающиеся высокой производительностью. В работе мы используем только качественный инструмент, что обеспечивает минимальные сроки проведения буровых работ, независимо от погодных условий и геологических особенностей.42426 Как только в нашу компанию подана заявка на бурение скважины в Москве или в Московской области, мы отправляем на объект бурового мастера, который проводит детальный осмотр территории, консультирует заказчика по вопросам размещения скважины и необходимости приобретения определенного типа скважинного насосного и фильтрационного оборудования, накопительного бака и обустройства кессона. Обязательный этап – заключение договора между нашей компанией и заказчиком. Какие особенности бурения скважин предусмотрены законодательством? Бурение скважин в Москве и в городах Московской области разрешается только на незагрязненных участках. Минимальное расстояние от скважины, до загрязненного участка не должно быть меньше пятидесяти метров. К источникам загрязнения относятся: ямы, установленные туалеты, складские и иные помещения, где организовано складирование и хранение ядохимикатов и удобрений, канализационные сооружения, а также объекты промышленности разного типа. Конечно, в реальной жизни данные условия очень сложно выполнить, но специалистом выбирается наиболее подходящий участок для размещения скважины. Обычно выбирается место с естественным уклоном, чтобы скважина располагалась выше уровня нахождения выгребной ямы, туалета и т.д. Но даже при этом, к каждому клиенту осуществляется индивидуальный подход с учетом его пожеланий, связанных с местом размещения скважины, а также требований, касающихся времени проведения работ и условий. Скважины, бурением которых занимаемся мы, служат безукоризненно многие годы. Только с нами Вы можете быть уверены в том, что бурение скважин будет организовано на самом высоком уровне. Компания «Вода — Источник Жизни» проводит бурение скважин с разной глубиной. Этот параметр отдельно обсуждается с заказчиком и согласовывается при детальном изучении территории, на которой будут проводиться работы. |
|
Создание систем водоснабжения / Бурения скважин / "МонтажСтройЦентр" Деятельность нашей компании ориентирована на создание систем водоснабжения различных объектов (жилых, гражданских, коммерческих, промышленных, фермерских и др.) путем бурения скважин. Телефон: +7 (495) 229 35 69 +7 (925) 086 99 93 Email: info@burenie-ms.ru Адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Гудкова, 2а ТЦ «Колонец» офис 400 Также мы предлагаем комплекс сопутствующих работ и услуг (разведочно-поисковых, проектировочных, эксплуатационных и т. д.), в том числе: определение мощности и глубины залегания водоносного горизонта, обсадку пробуренной скважины пластиковой или металлической трубой, устройство гравийного замка (предотвращает проникновению поверхностных вод к фильтру), установку фильтра (препятствует загрязнению насоса), промывку фильтра и обсадных труб, прокачку скважины до получения на выходе чистой воды, консультации по подбору насосного оборудования, расконсервацию скважин. Применение современных технологий и оборудования, а также квалифицированный персонал, имеющий ценный опыт производства буровых работ, позволяет нам гарантировать высокое качество водоснабжения обратившихся к нам клиентов. Этим достигается: безопасность воды, выкачиваемой из скважины, для здоровья человека, достаточность выкачиваемого из скважины объема воды для нормальной работы водопроводных, отопительных и канализационных систем потребителя, круглогодичное бесперебойное функционирование скважины, сохранность окружающей природы и отсутствие негативного воздействия на ландшафт и землепользование при бурении скважины, доступность услуги для населения. Индивидуальный подход к клиенту позволяет минимизировать сроки и стоимость работ по бурению и обслуживанию скважин. Вы можете быть уверены – исследование участка, проектировка системы водоснабжения, выбор оптимального типа скважины, методики бурения и оборудования будут проведены качественно и без дополнительных затрат. Бурение скважин на воду Обустройство скважин Водоснабжение и водоочистка Канализация и отопление Бурение скважин позволяет решить вопрос водоснабжения в условиях, когда врезка в централизованную сеть невозможна или нерентабельна. Стоимость бурения скважины зависит в первую очередь от ее глубины и диаметра. В итоговую цифру включаются стоимость обсадных труб и работ по прокачке (промыванию) скважины. Все скважины на воду делят на 2 основные группы: Мелкие песчаные скважины глубиной от 10 до 35 м на первый водоносный горизонт. В этом случае бурение выполняется до верхнего уровня залегания плотных водоупорных глинистых пород. Такая скважина рассчитана на приток грунтовых вод, прошедших фильтрацию через верхние слои грунта и собирающихся в песчаном слое перед первым водоупорным горизонтом. Песчаные скважины характеризуется небольшим объемом поступающей воды и ее относительно низким качеством. Скважины такого типа склонны к постепенному заиливанию, которое ограничивает их срок эксплуатации 10-ю или реже 15-ю годами. Глубокие артезианские скважины выполняются на глубину от 50 до 250 м. Бурение производится до погружения инструмента в известняковые породы. Приток воды и ее качество в таких скважинах на порядок выше. Почти полное отсутствие заиливания обуславливает срок службы артезианской скважины в районе полувека и более. В зависимости от глубины, необходимого диаметра скважины и особенностей грунтов применяются различные методы бурения: роторное; шнековое; ударно-канатное; канатно-вращательное; гидравлическое; перфоративное; забивное. Ствол скважины обсаживается наращиваемыми стальными трубами с фильтром и промывается до вытекания на поверхность прозрачной воды. От квалификации специалистов зависит выбор верного метода бурения, вертикальность ствола и, что очень важно, достижение правильной глубины бурения. Выбирая нашу компанию, вы можете быть уверены, что затраты на скважину не станут напрасными и окупятся качественным притоком воды на долгие годы. Вода из скважины не попадет к вам в дом сама по себе. Для ее подачи нужен насос. Подъем воды с горизонта и создание давления в системе обеспечивается насосом одного из двух типов: поверхностного; глубинного. Поверхностные самовсасывающие насосы применяются для неглубоких фильтровых скважин. Такой насос размещается в кессоне или в помещении возле скважины. Вода всасывается через шланг с расположенным на его конце обратным клапаном. Клапан не дает воде вытечь из системы обратно в скважину. Поверхностный насос остается заполненным и может в любой момент включиться в работу. Если расстояние от зеркала воды в скважине до уровня установки насоса превышает 9-10 м, лучше остановить свой выбор на глубинном (погружном) насосе. В любом случае насос нужно подбирать по напору и производительности, а в случае с погружным устройством еще и по диаметру. Он должен свободно опускаться в ствол скважины. Для обвязки с адаптером для подбора насоса недостаточно знать внутренний диаметр обсадной трубы ствола скважины. Необходимо учитывать выступание внутренней части адаптера. Мы поможем вам подобрать насос, соответствующий дебету скважины, остальному оборудованию и гидравлическому сопротивлению системы. Предложим вам качественную модель от заслуживающего доверия производителя. Тогда ваш скважинный насос сможет обеспечивать все ваши нужды по бесперебойному обеспечению водой и прослужит долго. Традиционно задача недопущения попадания внутрь ствола скважины поверхностных вод решается устройством кессона, что дорого и не всегда возможно. В последнее время появилась возможность заменить громоздкий кессон очень компактным устройством – скважинным адаптером. Недостатком обустройства с адаптером является необходимость в выделении в доме места под установку дополнительного оборудования. При обустройстве с адаптером значительно сокращается объем земляных работ. Нужна лишь траншея для прокладки напорного трубопровода и питающего кабеля насоса. Глубина траншеи зависит от глубины промерзания почвы в вашей местности. Скважинный адаптер представляет собой быстроразъемное байонетное соединение. Его неподвижная часть закрепляется на стволе, а подвижная на вертикальном участке трубопровода от насоса. Для установки в стволе коронкой сверлится отверстие необходимого диаметра. Через горловину скважины опускается неподвижная часть адаптера и выводится резьбовой частью в отверстие. От смещения деталь фиксируется накручиванием снаружи гайки с профильной шайбой. Герметичность проходки обеспечивается уплотнительными элементами. Подвижная часть адаптера вместе с вертикальным участком трубопровода и насосом опускается через горловину скважины и надвигается в байонетное соединение. Для точного позиционирования элементов в бобышку адаптера вкручивается вспомогательная труба. Мы можем предложить вам подходящий скважинный адаптер и произвести с его помощью обустройство скважины. |
|
Отделка и строительство в Красноярске / Быстро и качественно Наша фирма осуществляет большой комплекс отделочных работ для частных лиц и организаций в городе Красноярск. Штукатурка стен, поклейка обоев, укладка напольных покрытий, установка и снос перегородок, помощь в сборке и установке мебели и другие услуги. Бригада может взять отделку всей квартиры под ключ. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Быстро и качественно. Более подробная информация на нашем сайте Kras.88Brigad.Ru. Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов! Штукатурка стен, поклейка обоев, укладка напольных покрытий, установка сантехники, устройство потолков и светильников и другие услуги. Опытные мастера. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Finishes and construction of Krasnoyarsk / Quickly and accurately Our company carries out a large complex of finishing works for companies and private individuals in Krasnoyarsk. Plaster walls, Wallpapering, laying flooring, installation and dismantling of barriers, help in the assembly and installation of furniture and other services. A team can take a whole apartment finishing turnkey. Individual approach to every client. Quickly and efficiently. For more information on our website Kras.88Brigad.Ru. We will be glad to see you among our customers! Plaster walls, Wallpapering, laying flooring, installation of sanitary ware, the device of ceilings and light fixtures, and other services. Skilled craftsmen. Individual approach to every client. |